哪个能说一下购房首付要交多少麻烦详细说一下。?

1、如果你买的是期房，一般会签4份或5份购房合同（视一次性付款或贷款而定）和三分前期物业合同，还有你的购房发票（交多少拿多少，如果贷款，你先拿到首付款发票，等银行下款，再拿下款发票。）
2、签完合同后当地房管局会有购房合同的备案。最后你拿到手的一般是两份开发商盖过章的合同，和一份前期物业合同。
3、竣工交房时，你要拿到手的是房产证和土地证。还有前期的购房发票要换一张新的，因为会涉及到面积误差（3%以内多贴少补，超过3%的，开发商双倍返还多出来的面积开发商不收钱）希望我的回答能帮到您

一种情况是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。风险：这种方式已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，对购房者来说风险较小；另一种情况是，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。风险：而第二种方式，分期首付的概念较为模糊，或者只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，购房者就要承担很大的风险。

1、如果你买的是期房，一般会签4份或5份购房合同（视一次性付款或贷款而定）和三分前期物业合同，还有你的购房发票（交多少拿多少，如果贷款，你先拿到首付款发票，等银行下款，再拿下款发票。）
2、签完合同后当地房管局会有购房合同的备案。最后你拿到手的一般是两份开发商盖过章的合同，和一份前期物业合同。
3、竣工交房时，你要拿到手的是房产证和土地证。还有前期的购房发票要换一张新的，因为会涉及到面积误差（3%以内多贴少补，超过3%的，开发商双倍返还多出来的面积开发商不收钱）希望我的回答能帮到您

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。