2016利率调整后房贷计算方法是怎样的一般房贷的利率都采用浮动利率?



				
				
宝宝不胖c
32335 次浏览 2024-05-22 提问
131

最新回答 (4条回答)

2024-05-22 回答

一般房贷的利率都采用浮动利率,即随国家基准利率的调整而调整,一般都从次年的一月开始调整。也有固定利率贷款,不过由于利率比较高,很少有人用。如果问的是利息,在整个还贷周期里,每一期的利息都不相同。而且不论是等额本金还是等额本息,每期的利息计算方法均相同,都等于贷款本金余额乘以当期利率。

2024-05-22 回答

你好,2016利率调整后房贷计算方法:房贷利率的利息计算的基本常识是:日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30;月利率(‰)=年利率(%)÷12。银行可以采用积数计息法和逐笔计息法计算利息,一般积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。如果按照逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,有三种计算方式:1、计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率2、计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率3、计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率。

2024-05-22 回答

一般房贷的利率都采用浮动利率,即随国家基准利率的调整而调整,一般都从次年的一月开始调整。也有固定利率贷款,不过由于利率比较高,很少有人用。如果问的是利息,在整个还贷周期里,每一期的利息都不相同。而且不论是等额本金还是等额本息,每期的利息计算方法均相同,都等于贷款本金余额乘以当期利率。

2024-05-22 回答

2016利率调整后房贷有两种计算方法:1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1](式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)希望我的回答可以帮到你。

扩展回答

房贷利率的计算方法

贷款15年,银行给的利率计算方法是?
我这边刚办了贷款,让我贷款15年的利息达到了75%??。
我这边!

这到底是怎么回事,计算出来的结果差异很大:
贷款额×年利率×年份
可是这样的计算方法,本金+利息已经175万了!

人家贷款100万,本金+利息才150不到,还20年!

我看到很多网站(包括银行的的网上银行)给的利率计算器有哪位大侠知道房贷的利率正确算法是怎么样的吗

房贷利率调整后怎么计算

4月12放的贷款请大神讲解,求计算方法.4万元等额本金,截至2021年一共还了20个月,我家买房2021年贷的款,利息变动,农业银行26,当时利率是6.55。5月12第一个月还款2541,每个月的本金是1100.34元,2021年第一个月实行新的利率6.15,那第一个月应该还多少钱,银行短信通知是2391

西安房贷利息计算方法

后来加息了一直到现在是伍千零几元一个月我于2011年3月份办理了房贷,总贷款27万元分5年付清。开始一两个月是四千玖佰玖拾几元。如果是4厘多点的息怎么要交这么多?我房贷利息计算的方法对不对,那么利息就是6000多元。这种情况合理吗?按我算每年还5.4万元实际还了6万多

房贷的利息计算方法


哪个好心人士帮我计算一下,贷款年数30年我准备买房的房贷有53万,谢谢。
我想知道,里面的月供金额本金和利息各多少;月,月供总金额为1981元/,当时置业顾问给我们算的是
问题补充:53万是我们房子的总额,我问题有输入错误,我们贷款应该是32万对不起

相关问题

页面运行时间: 0.045963048934937 秒