银行拉高评估的问题?
78411 次浏览 2024-05-27 提问
120
最新回答 (4条回答)
2024-05-27 回答
是算第二套房了，因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的，你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高，以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了，现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%，可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。
2024-05-27 回答
是算第二套房了，因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的，你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高，以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了，现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%，可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。
2024-05-27 回答
具体利息各银行不同，你要向银行咨询。如果评估价值60万的，贷10万完全是没有问题的。评估的问题你要问具体银行，找他们认可的评估机构去评估就可以了，这个有很多的，有资质的一般都可以。无息或者低息贷款等的要看当地有没有产业发展支持了，不过你开个烤肉店什么的多半是没有的，一般都是支持高科技创新等等。
扩展回答
银行拉高评估的问题
昨天按揭公司说银行贷款批了，今天去按揭公司签按揭合同，看了下合同上的评估价是112.5万，成交价也是112.5万，实际上成交价是103万（因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了)但是为什么成交价也填高了？听按揭公司的人说网签他们也帮我们签了，签的也是112.5万。这个税肯定是要多交了。但是有什么办法避免业主不诚信，按112.5这个价格收钱的风险呢？感觉网签这份合同是在三方合同之后签订的，从时间上讲这个更具法律效力
银行拉高评估的问题，要怎么计算
昨天按揭公司说银行贷款批了，今天去按揭公司签按揭合同，看了下合同上的评估价是112.5万，成交价也是112.5万，实际上成交价是103万（因为要多贷点款所以之前要他们把评估价拉高了)但是为什么成交价也填高了？听按揭公司的人说网签他们也帮我们签了，签的也是112.5万。这个税肯定是要多交了。但是有什么办法避免业主不诚信，按112.5这个价格收钱的风险呢？感觉网签这份合同是在三方合同之后签订的，从时间上讲这个更具法律效力
房屋装修评估问题
屋装修评估问题我们房子是110平米的，现在要找评估，叫我们拿8万多，装修的时候说的是7万包装（除了家电）2个月弄完，现在装修完了，而且还装了4个多月，评估公司是按成本价评估还是销售价评估的，而且他装修的时候把我们防盗门刮了会不会减少
关于房屋装修评估的问题
我想问一下 泛黄的壁纸 起皮的复合地板 以及厨房黑乎乎的破烂墙。我还要重新装修？2我是一定要付给他这些我用不上的装修费用吗，已经经营了两年饭店？3我该如何处理这些事情？而且这些东西我也都用不上啊，只剩下装修。也没有参与这次厂里的竞标，里面所有的设备我都不要，现在是他让我对他的房子装修进行赔偿，这些东西要如何评估他的价值，他现在准备做一个装修评估。请问1这样的装修怎么评估他的价值在厂里投标竞标下来了一个门市房200平，之前的经营者的合同在10天前已经到期了
问题补充：现在问题不是给点钱拉到的事 而是他要15万，少15万不行。
关于瑞典银行的问题
我想问下瑞典的中央银行是如何控制国内其他银行借钱的汇率
动迁评估问题，有什么关键
就是关于面积计算的问题，根据国家标准，编号为GB/T50353-2005：利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。我想请问律师，像农村建筑用房,利用屋顶内高于2.1米的部位（屋顶总高4米），用实木板做的隔断，供客人睡觉，是否适用这条规定？
二手房银行评估低怎么办
我在一个地级城市，有人也想买？我该找什么部门或者人，但银行的评估不高，16万足够（70平米）但是由于是老房子，银行评估只能做10万。怎么办呢，我这边的二手房房价不高，由于她是想做二手房按揭贷款。隶属于烟台市。放不出那么多款来怎么办我有个房子想卖
关于官司中房屋评估的问题！谢谢了
3、这个评估团是由谁领导的、想问问关于评估的流程是怎么样的！
1：亲戚家的一个农村的老院房卖给一个城里人，想请教懂这一块的朋友，那么是不是只能在其他地区组建评估团，因为他们已经做了一些装修和修盖、组建的这个评估团是不是受区域限制？比如在通县打的官司，想要回这个老房子我的亲戚最近打了一个官司！
那么请问关于房屋评估的问题？
2，最后只能是通过直接房屋评估再强行赔偿对方的方式进行了，对方不愿意调节？是由法院领导去评估的还是当事人代理律师领导去评估的
问题补充：但是对方不同意，并且给对方合理的赔偿，让法院再强制执行了！因为我们知道这个买卖本身就是不合法的，唯一要做的就是要回房屋，并且也不同意庭外调解；
当然我们要回来！
我们只能是强制评估之后，也是补偿的要回另外这个房子的产权还是属于亲戚的名下的
交通银行还房贷问题
有没有什么罚金啊迟纳金什么的啊，如果一个月二个月没还款，要罚多少啊。
二手房银行放贷是依据评估以后的价格吗
请问二手房按揭银行放贷是依据房屋成交价还是评估价来执行的呢？求那个懂的帮帮忙说下，这里先谢谢了！
经纬城市绿洲房子银行评估价约多少一平
经纬城市绿洲房子银行评估价约多少一平
二手房的银行估价问题
二手房在每个银行的估价都一样的吗想贷款买二手房？我想零首付。我在重庆？必须通过中介才能查吗？网上可以查银行估价不
问题补充：他和银行的关系是什么？，教师现在像公务员那样能不能贷8成？银行贷款给我？ 面积越大的房子单价越便宜谁说不能零首付：评估机构是个什么机构，难道他不按照评估价来贷款。银行根据评估的总价的70%就可能超过实际交易价。
我再理一下我的问题