哪位知道贵阳市公积金贷款计算方法麻烦说说?

贵阳市公积金贷款额度利率计算方法：一、贵阳公积金贷款上限最高50万。对个人和单位均按12％缴存比例正常足额缴存住房公积金、信用等级良好、具有较强还款能力的职工，购买自住房的最高贷款额度调整为50万元。住房公积金贷款发放额度按照借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、还款能力（按最高不超过夫妻双方计缴住房公积金工资总额的50%测算）和借款年限等予以确定。其计算公式如下：住房公积金贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积金月工资总额×12个月)×50%×借款年限。二、贵阳住房公积金贷款利率五年期以上个人住房公积金贷款年利率为4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款年利率为4.00%。

贵阳市公积金贷款额度利率计算方法：一、贵阳公积金贷款上限最高50万。对个人和单位均按12％缴存比例正常足额缴存住房公积金、信用等级良好、具有较强还款能力的职工，购买自住房的最高贷款额度调整为50万元。住房公积金贷款发放额度按照借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、还款能力（按最高不超过夫妻双方计缴住房公积金工资总额的50%测算）和借款年限等予以确定。其计算公式如下：住房公积金贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积金月工资总额×12个月)×50%×借款年限。二、贵阳住房公积金贷款利率五年期以上个人住房公积金贷款年利率为4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款年利率为4.00%。

办法：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：住房公积金贷款额度计算方法按照还贷能力计算的贷款额度。

具体贷款条件如下：（一）申请人为单位缴存职工，且户籍所在地为贵阳市；（二）申请人所购住房为用于自住的贵阳市新建普通商品住房；（三）申请人须在申请贷款时点前连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上；（四）有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；（五）申请人及配偶个人信用良好，逾期记录不得超过累计6期（含）或连续3期（含）；（六）申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款记录且已还清；（七）符合贵阳市公积金个人住房贷款规定的其他条件。