购买新房有什么手续有谁晓得?
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买房下定,签订买卖契约,买房存入首付款进资金监管户,签资金监管协议,评估公司评估房产,办理过户手续,买房客户取新房产证取评估报告,办理抵押手续,交接房屋,签资金划转协议,支付房款。对方贷款下来的钱在管理账户,贷款要等到最后过户后才能到你账,因为先过户对方才能办下来房产证,才能去银行贷款。你要是找正规中介应该没问题不会有什么风险,自己多操点心就可以了。
买房下定,签订买卖契约,买房存入首付款进资金监管户,签资金监管协议,评估公司评估房产,办理过户手续,买房客户取新房产证取评估报告,办理抵押手续,交接房屋,签资金划转协议,支付房款。对方贷款下来的钱在管理账户,贷款要等到最后过户后才能到你账,因为先过户对方才能办下来房产证,才能去银行贷款。你要是找正规中介应该没问题不会有什么风险,自己多操点心就可以了。
1.可以到担保公司去,由担保公司先还清贷款,解除房屋抵押后,在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。
2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房),只是要作为第二套住房政策处理。
3.房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准,你有房产证,但是要做抵押的,还是要到房管部门去登记,一套抵押物不可能重复二次抵押。
4.在没有落实正式抵押手续前,银行不会给你发放贷款的。
集体户口的首页和自己那一页的原件还是复印件-----〉原件是必须的,复印件也要集体户口办理商业住房贷款的时候需要什么手续-----〉和其他人的手续一样没有什么特殊的,拿着户口本就可以了,新房的话,问KFS
扩展回答
购买新房有什么手续有谁晓得
购买新房有什么手续
购买新房都要交哪些费用,还有办理什么手续
我刚交了首付,办理了贷款交了抵押登记费,还有保费!除此之外还要交什么费用这些费用是如何计算的
买新房什么手续
请问买房的时候有什么流程的呢?有什么要注意的地方?求大师指导下小菜鸟。
新房交房要注意什么,新房交房有什么手续
我们广东肇庆的,现新房通知交房,请问有什么注意事项呢? 需要交什么费用吗?谢谢大家了
新房交房要注意什么,新房交房有什么手续
有没有购买过新房的朋友,我想问一下新房交房要注意什么问题,新房交房有什么手续?需要准备些什么?
新房交房要注意什么,新房交房有什么手续
最近我们刚买了新房,但是还是有些问题想问问大家,新房交房的时候有什么手续需要注意的吗?
新房交房要注意什么,新房交房有什么手续
交房的流程手续是怎么样的呢?交房是不是很复杂呢?