丹霞庄中区房改房有谁说说看?
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房改房具有价格低廉,地理位置优越,以及配套设施成熟的优点,成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。但是,房改房交易需要注意房改房的产权属性,使用年限等基本常识,防范房改房纠纷。在交易过程中,房改房的税费也是需要小心的,房改房税费与商品房税费又有不同。
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。个人所得税:房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据,另外,在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时,房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据,而是统一核定为4000元一平米;价格来源网络,仅供参考。
房改房具有价格低廉,地理位置优越,以及配套设施成熟的优点,成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。但是,房改房交易需要注意房改房的产权属性,使用年限等基本常识,防范房改房纠纷。在交易过程中,房改房的税费也是需要小心的,房改房税费与商品房税费又有不同。
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量房收费标准有谁说说看
贵公司是否是先免费设计,但是收装饰公司费用,待签单之后,装修公司是否将前期量房,设计费用计入装修费用?麻烦据实回答。是否是前期免费,后期双倍付费?
各位说说看房改房主管道漏水谁负责
卫生间下水管漏水,有谁负责维修?找过产权房单位,答复是房子卖给个人了,不负责修理。请问法律上有没有相关条款。谢谢