房市万庄镇土地什么时候开始确权，从什么时候开始算?

房产契税下调从什么时候开始算的： 1.一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证 2.首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。 面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算！加起来！ 话说小编是第N次写这个经验了，每次都会提示有敏感词！伤不起的度娘又抽风了。 3.首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。

在中国，购买的商品房一般是建设在国有土地上，我们买的房子和房子所占的土地的使用权，土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年，工业50年，商业40年 购买的房屋时所有权，就是说这个房子是你的，但是土地是国家的，你只有使用权 一般开发商购买了土地使用权后，开发一个楼盘还需要1-2年的时间，然后才能开盘销售，你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的，所以从你的这个情况开，开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权，在2005年才开始开发 所以不管你什么时候买的房子，就要从2002年开始算起！

房产契税下调从什么时候开始算的： 1.一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证 2.首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。 面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算！加起来！ 话说小编是第N次写这个经验了，每次都会提示有敏感词！伤不起的度娘又抽风了。 3.首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 　　一、国有土地使用权证号去哪查 　　去土地辖区土地管理局查询 　　二、什么时候开始颁发国有土地使用权证 　　《建设用地规划许可证》后，下《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。