房屋拆迁时,土地使用证占房屋多少比例?
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房屋拆迁主要和唯一的法律依据是房屋产权证.就可以了.致于土地使用证只有在土地使用权面积大于房屋建筑面积的情形下(平房),拆迁办要根据土地使用权证上法定记载面积,确定补偿区位价时才需要,如楼房就不需要了!
房屋拆迁主要和唯一的法律依据是房屋产权证.就可以了.致于土地使用证只有在土地使用权面积大于房屋建筑面积的情形下(平房),拆迁办要根据土地使用权证上法定记载面积,确定补偿区位价时才需要,如楼房就不需要了!
农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。
不一样!有房产证证明房屋属于你,是个人财产,拆迁要按标准给补偿。现在城里最低补3200了!要是只有集体土地使用证证明你只是使用这片地,但这片地属于村集体,不属于你。因此拆迁给不给补偿还是个问题了,更别说给多少了!
你好,房地产权证已经将土地和房产合二为一,而房屋所有权证是房屋权属证明,不包含土地证明。如果你现在拥有房屋所有权证,同时有拥有土地使用证,可到房管部门换发房地产权证。至于拆迁补偿问题,将按当地政府拆迁规定执行。希望对您有帮助。
扩展回答
房屋拆迁时,应注意哪些问题
如题,谢谢
房屋拆迁时小院面积怎么算
层楼,房产证上有小院,一楼带小院,但是面积数未包含小院面积
房屋土地使用权取得方式
房屋土地使用权取得方式有哪些,需要什么证明吗?
房屋拆迁
跪求专业人士帮我解答,就把我的窗子给砸了,现在遇到国家征迁,我该如何是好。我还没搬走呢,现在又要拆我家的门。。。。,在下感激不尽我是在合肥租房子做生意的。,在这做生意已经有三年多了。
问题补充:
青岛市房屋拆迁时的房屋面积怎么算
现有一套房子,房产证上写:“建筑面积24,其中公用分摊面积2,非成套住宅(省略小数点)”
在拆迁时房屋面积是24还是24+2供弧垛旧艹搅讹些番氓=26
谢谢!
问题补充:2楼的意思是如果要钱的话,就按24算,要房子的话按26算?
你确定?
房屋的土地使用权取得方式
房屋的土地使用权取得方式
(出让)和(划拨)有什么区别
是出让的好些还是划拨好些
简单回答,谢谢!