求解购房合同签父母名字可以吗哪位能够说说看?



				
				
大LY的小世界
56660 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-26 回答

购房合同签父母名字是可以的,这样的话,该房就为多人购买,则房产证应为多人共同财产。所以,购房合同上的人的名称或单位名称,就是房产证上的人的名称或单位名称,届时,房产证才能证明房屋的法定所有人(法律面前,认证不认人)。若签订合同时,购房人或单位法人,不能到达现场,须由当事人或单位开具法律认可的代理证明,由指定代理人,携证明到现场签订合同。

2024-05-26 回答

首先看你是否贷款如果没有加多少人都无所谓。如果你是贷款的你要加名或去名必须经得贷款银行同意,而银行一般只会同意加夫或妻的名字,父母银行是不考虑的。银行不同意,房产局就不会给你办理。可参阅民法通则关于债权债务变更的相关规定。
建议根据情况加名字

2024-05-26 回答

购房合同签父母名字是可以的,这样的话,该房就为多人购买,则房产证应为多人共同财产。所以,购房合同上的人的名称或单位名称,就是房产证上的人的名称或单位名称,届时,房产证才能证明房屋的法定所有人(法律面前,认证不认人)。若签订合同时,购房人或单位法人,不能到达现场,须由当事人或单位开具法律认可的代理证明,由指定代理人,携证明到现场签订合同。

2024-05-26 回答

1.如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算
2.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算
3.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算

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