公积金二次购房可以吗?



				
				
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12994 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-21 22:55:46 回答

满足以下的情况公积金就可以二次购房
       (一)在借款人提供家庭(户口)人均建筑面积低于30平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍
  (二)在借款人提供家庭(户口)首套住房建筑面积低于90平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍
  (三)在借款人提供无房户证明情况下(首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等),可以申请第二次住房公积金贷款,首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

2024-05-21 22:55:46 回答

可以  
如果你上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款,一个人只允许同时贷一次公积金贷款。符合公积金贷款的条件一是没有住房公积金贷款,二是贷过公积金已还清,当月还清,次月才有资格进行公积金贷款。公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制,贷款利率是固定的,5年以上为年息4.9%。只要你已还清上次公积金贷款,然后满足公积金贷款条件,第二个月就可以用公积金贷款了。

2024-05-21 22:55:46 回答

第二次买房,可以用公积金。
  第二次用公积金贷款的条件:
  (1)具有城镇常住户口;
  (2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;
  (3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为一手房20%,二手房30%);
  (4)申请人有偿还贷款的能力;
  (5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

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