买楼买在顶楼的住户进来看一下.关于顶层房层面积的问题啊?
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1.装修费高:楼梯，扶栏等费用2.家里来客(父母)不是很方便3.买东西累(米面西瓜啤酒)4.打扫累5.顶层防水问题不好解决，容易漏水或返潮6.要看楼上送多大面积，算一下性价比还要看看底层是多大的面积，如果底层面积偏小，不建议您买，因为楼梯会占用4平米占用面积，上下两层就是8平米，具体情况还要具体分析，建议把户型图发来看看。一般来说90平米以上的复式是能较合理的，深受年轻人喜欢，顶层装修后会产生相对独立的空间，适合做书房，茶室，娱乐室等，或将来给孩子住也是不错的选择。
您好，买顶楼的就图一个：价钱便宜且附送面积多。冬冷夏热漏水什么的，看房屋质量，只要你买来后复式楼装修好，问题不大，其实顶楼挺好的。但是装修费用很高。如果您觉得这个房子的价钱确实便宜的话，那么绝对不会亏的。
1.装修费高:楼梯，扶栏等费用2.家里来客(父母)不是很方便3.买东西累(米面西瓜啤酒)4.打扫累5.顶层防水问题不好解决，容易漏水或返潮6.要看楼上送多大面积，算一下性价比还要看看底层是多大的面积，如果底层面积偏小，不建议您买，因为楼梯会占用4平米占用面积，上下两层就是8平米，具体情况还要具体分析，建议把户型图发来看看。一般来说90平米以上的复式是能较合理的，深受年轻人喜欢，顶层装修后会产生相对独立的空间，适合做书房，茶室，娱乐室等，或将来给孩子住也是不错的选择。
-顶楼的好处：视野开阔，通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少顶楼的弊端：夏热冬冷，夏天比低层多费电和水，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电，公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭等。下面转帖一篇文章：买顶楼送阁楼，是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。高层的阁楼到底好不好呢，顶层住房怎么购买?业内人士提醒购房者，不要轻易被阁楼诱惑。有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。“我在某楼盘看中了一套房子，是20层的高层，距离工作地点很近，价格也比较合适，但现在只剩下顶楼的房子，我不知住高层的顶楼好不好?”市民孙飞最近在购房中碰到了这样的疑惑。孙飞说，他看中顶楼还有一个很重要的原因：价格比其他楼层低了近一成。但他的朋友提醒说，住顶楼会导致夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在20层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。“我既想省钱，又担心日后有麻烦，一直拿不定主意。”其实孙飞的疑惑并非个例。随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受准新人的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，会有这样那样的心理障碍。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。“顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。”资深房产人士于先生认为，在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。于先生介绍，顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，
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买楼买在顶楼的住户进来看一下.关于顶层房层面积的问题啊
顶楼一般有两层,楼下和楼上阁楼,那房产证上的面积是按楼下算的,还是按两层之和算的.懂的回答下.谢谢!如果迁户口的话.又是看哪个面积?本人在苏州昆山
武汉盘龙城需要装修的进来看一下
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电工进来看一下，装开关要多少钱
拆旧开关+装上新开关。另外电话接口，电视接口电工能换不，大概要多少工钱，开关我自己买老房子换开关加插座30个左右
问题补充：他要400贵不
关于老房子拆迁有宝贝的问题明白的进来看一下
墙里，房子马上就要拆迁了？或者谁知道一般藏在那个具体的地方，房梁没有已经看过了，老一辈在清朝年间是搞运输的，我要去挖宝？井里，祖上留下宝贝在老房子里，但是谁也不知道藏那里了，一般在什么地方有，请问一般古人将宝贝藏在什么地方，据说有200多年的历史！！我家有个老房子？正方地下
请达人进来看一下我家应如何选择墙纸
br/,米白皮沙发,墙也是白色客厅墙白色,请问分别如何选择墙纸.br/,电视柜黑白相间;当然想让家看起来温馨一些;卧室家具是原木色的,装修白色
懂装饰的进来帮看一下
说我想问一下？车型是雅阁2，那这样用不用破线、我想把驾驶座和副驾驶座的两个头枕换成后面有屏幕的，还是要破线的、雅阁的迎宾踏板那个冷光灯是原来预留了接口的！
2？还是直接原来就预留有接口的，
1？
大家来看一下,这个户型怎么样
麻烦大家来看看，不知道户型怎么样
我们家买了这个户型，谢谢各位了，评价一下，有什么说什么 装修时候要注意什么
高人进来看看,我的家具是不是买贵啦
高的伊豆田园,都不带床垫)+3个床头柜+4门衣柜+梳妆台及凳子=8800
请高手能回答我这个问题,风格我很喜欢?
1,可是定了后不知道价格是不是贵了.8米床*2(其中一张带高箱
问一下，有没有买哈尔滨高丽风小镇6号楼的房子，进来聊一下
问一下买6号楼的同志们，咱们什么时候签合同呀，
买多层房子，一楼、顶楼优劣对比！
我想买7层封顶的多层房子。请分别介绍一下一楼、顶楼的优劣。
一楼有花园；顶楼有阁楼！
住顶楼的朋友来回答下，买16楼顶层好吗
跃层大户，电梯上下会吵到，还有电梯发动机会放在这里，16楼可以说是顶楼也可以说不是，因为现代还有一个17楼，6栋16楼。
补充说下，所以实际上也算是顶层交了订金，但是呢回来听人家说顶楼容易漏水，但并不是在我们的正上面
等于说我们的大部分房子的正上面是17楼的阳台，热(这个倒不是太大问题），顶层花园