室内装修验房步骤有哪些流程怎么走?

关于公司：重庆天之柱验房公司是经工商注册，重庆本土最具影响力、最早成立的专业验房公司；他开创了重庆验房的历史先河，是重庆验房的领头羊；公司汇聚一批取得国家颁发的资质证书，具有10年以上工作经验从事土建、安装、室内装饰装修监理工程师；秉承国家及重庆市规范标准，诠释房屋质量，忠实地为业主排除接房之苦；全方位地为业主接房、室内装饰装修、室内空气质量提供技术支持；是唯一一家定期开展与重庆日报、重庆时报、重庆经济广播电台、重庆楼讯网、重庆业主网为业主提供公益验房的专业验房公司。业务范围：普通多层、高层（清水、精装）验房，联排（独立）别墅验房，二手房验房，室内装饰装修（过程全程）监理，室内空气污染检测和治理。验房内容：墙地面、天棚、开间、进深、室内主要空间尺寸、层高、面积、门窗玻璃安装、防盗门安装、栏杆安装、电气元件及配电箱安装（强弱电、等电位）、给排水、防水（厨房、卫生间、阳台、屋面）、交房合同质量标准审核。验房器具：公司拥有最先进的专业机具：红外水平仪、红外测距仪、伸缩响鼓锤、靠尺、墙地砖空鼓响鼓锤、水平尺、直角尺、楔型塞尺、水压试压机、玻璃破碎器、强弱电相位检测仪、强弱电通断绝缘、阻值检测仪、应急照明手电、室内空气质量检测仪（现场读数据）。验房流程：预约—现场检测—质量交涉—出具报告—等待整改—复查告知客户可否接房。

一、墙面：
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶：
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面：
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题
四、门窗：
1、检查门窗的强度 
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：齐全，位置正确，牢固
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路：
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路：水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。
七、燃气管路，燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
八、验防水、这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
九、验管道：这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。

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海口智鸿项目管理有限公司（原名海口智鸿装饰监理有限公司）是专业从事装修监理、收房、验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司，是陕西省室内装饰协会会员单位，具有室内装饰监理资质的监理企业。海口荣格房地产营销策划有限公司，验房师有专业的高级资质证书。而且该公司的首席验房师也是房周刊、华商网、华商楼市通的验房顾问，信誉和口碑都相当好的。