怎么丈量房屋面积有哪位懂要注意哪些方面?



				
				
奇异果香
42320 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (6条回答)

2024-05-21 回答

斜屋面板模板支架计算该如何计算斜屋面框架梁,截面800~1200*400(高*宽)如何计算问题补充:屋面坡度为1:3,用量计算
(一)两面坡屋顶⒈屋面的面积:长度×宽度。⒉需要瓦总长:屋面面积÷0.855(瓦的有效宽度为0.855M/张)。

2024-05-21 回答

1、真正的“建筑面积”在使用面积之外,还包括套内所有墙壁所占有的面积,除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外,所有的前提投影在地面的面积都会计入(包括楼房外立面)。
2、另外,楼道、楼梯间、门厅、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户。
3、一般情况下,如果你的室内地毯面积为90的话,如果是板楼,建筑面积大约100,如果是塔楼,建筑面积可能达到120。
4、有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作,一般情况下不会有水分,因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据
希望我的回答能帮到您

2024-05-21 回答

欧式现代吧,
一、房屋装修前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及房屋装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备:一般来说,家居装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。

2024-05-21 回答

一、 面积计算执行标准 
国家质量技术监督局2000-02-22发布,2000-08-01实施,中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000。
二,房屋丈量方法
1,丈量整幢房屋的四周边长。 
2,逐户逐间丈量房屋室内边长(以内墙面为准)、墙体厚度,读数取至0.01米。
三、 共有共用部位的认定丈量 
1. 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。 
2. 确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。 
四、 房屋面积计算(附算例) 
按照《房产测量规范》的规定,房屋面积以幢为单位计算。 
五,建筑面积的计算 
整幢房屋建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、走廊、
楼梯、地下室等具备有上盖,结构牢固,层高在2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑的建筑面积。

2024-05-21 回答

斜屋面板模板支架计算该如何计算斜屋面框架梁,截面800~1200*400(高*宽)如何计算问题补充:屋面坡度为1:3,用量计算
(一)两面坡屋顶⒈屋面的面积:长度×宽度。⒉需要瓦总长:屋面面积÷0.855(瓦的有效宽度为0.855M/张)。

2024-05-21 回答

一、面积计算执行标准国家质量技术监督局2000-02-22发布,2000-08-01实施,中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000。二,房屋丈量方法1,丈量整幢房屋的四周边长。2,逐户逐间丈量房屋室内边长(以内墙面为准)、墙体厚度,读数取至0.01米。
三、共有共用部位的认定丈量
1.丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。
2.确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。
四、房屋面积计算(附算例)按照《房产测量规范》的规定,房屋面积以幢为单位计算。五,建筑面积的计算整幢房屋建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、走廊、楼梯、地下室等具备有上盖,结构牢固,层高在2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑的建筑面积。

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实际交纳的费用也是130平米的钱,费用就交的是130平米的。所以你的房子实际用地是110平米,你的房子使用面积是110平米,但是要加上楼道平台和天台什么的公共平均摊派面积20平米。
但房子建好的时候,领导答复。咨询领导后,我却发现房子面积好象没有130平米。协议上的面积为130平米单位集资建房一套,我有否吃亏呢?请这方面有经验的各位朋友多指教。
请问领导这样答复我是否正规,而买一个实际只有110平米的房子呢?到底我该不该给130平米的钱

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想研究下,看看是怎么算的~~专业人士请解答

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