能说说看房屋漏水算不算质量问题?
最新回答 (3条回答)
房屋漏水原因之一：管道漏水.出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。房屋漏水原因之二：防水层漏水??房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面，或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。漏水处理现象及方法：很多人在装修房子入住不久之后，便会发现墙体顶面、侧面有水渗漏的情况，可能潮湿甚至生长黑斑，发霉长毛。外观不雅的同时也给安全卫生带来了很大的隐患。这是因为施工人员在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，导致混凝土内部出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题。又或者是劣质的水泥和混凝土本身质量问题导致。针对这种情况，必须先寻找到渗漏点，重新按照规则修补，再做防水。房子漏水先找渗漏原因：1、人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等3、预埋给排水管渗漏4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。
如果是楼上住户装修、改造管线导致楼下业主房屋漏水 《物业管理条例》第五十三条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。”如果业主遇到了此类问题，应该及时向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。 如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。根据《物业管理条例》的规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任，“室内部分，由业主负责维修”，房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维
房屋漏水原因之一：管道漏水.出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。房屋漏水原因之二：防水层漏水??房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面，或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。漏水处理现象及方法：很多人在装修房子入住不久之后，便会发现墙体顶面、侧面有水渗漏的情况，可能潮湿甚至生长黑斑，发霉长毛。外观不雅的同时也给安全卫生带来了很大的隐患。这是因为施工人员在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，导致混凝土内部出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题。又或者是劣质的水泥和混凝土本身质量问题导致。针对这种情况，必须先寻找到渗漏点，重新按照规则修补，再做防水。房子漏水先找渗漏原因：1、人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等3、预埋给排水管渗漏4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。
扩展回答
能说说看房屋漏水算不算质量问题
你好：我有一套房屋(125平米)，是顶楼。现在还没使用有很多问题：一。主卧室有一半是潮湿的，主卫有三分之一也是潮湿的。二。主卧室背面的卧室有一间14平米，楼顶有多处不规则的裂缝，甚至有四处在滴水。屋面长4.2米，却有一条3.72米的裂缝，一倒上水，楼下就能马上看到滴水。三。客厅的一根柱子关水后在淌水。四。阳台也有多处明显的渗水痕迹。五。建筑方对楼顶在经过4次的防水处理后，至今还有滴水和大面积渗水现象。针对以上问题，我目前该怎么办？
请问房屋漏水算不算质量问题
现在还没使用有很多问题，是顶楼。主卧室有一半是潮湿的，一倒上水，我目前该怎么办你好，主卫有三分之一也是潮湿的。建筑方对楼顶在经过4次的防水处理后。
二，楼下就能马上看到滴水，至今还有滴水和大面积渗水现象。主卧室背面的卧室有一间14平米：
我有一套房屋(125平米)：
一，却有一条3.2米。
三。客厅的一根柱子关水后在淌水，楼顶有多处不规则的裂缝，甚至有四处在滴水。
针对以上问题.72米的裂缝。
五。阳台也有多处明显的渗水痕迹。
四。屋面长4
请问房屋漏水算不算质量问题有谁了解
你好： 我有一套房屋(125平米)，是顶楼。现在还没使用有很多问题： 一。主卧室有一半是潮湿的，主卫有三分之一也是潮湿的。 二。主卧室背面的卧室有一间14平米，楼顶有多处不规则的裂缝，甚至有四处在滴水。屋面长4.2米，却有一条3.72米的裂缝，一倒上水，楼下就能马上看到滴水。 三。客厅的一根柱子关水后在淌水。 四。阳台也有多处明显的渗水痕迹。 五。建筑方对楼顶在经过4次的防水处理后，至今还有滴水和大面积渗水现象。 针对以上问题，我目前该怎么办？
房屋漏水用什么材料好谁说说看
家里正在装修，准备趁着这段时间装好热水器和净水机，四季沐歌牌子怎么样？
房屋漏水问题~！
现在装修到一半的时候发现厕所的下水道管道漏水我今年9月刚接的房，现在房子装修到一半，现在他们就双方互推卸责任，连灰也不能刮！，把客厅的墙都侵湿了，是楼上住户的问题，我想请问我现在该怎么维护我自己的权益捏~~，前段时间找开发商，我们找住户，开发商承诺给我弄好，墙湿的，但现在开发商又说我们楼上的住户装好了！，不是他们开发商的问题，住户也说不是他们的问题
房屋有质量问题我应该怎么办说说看
我是2010年6月买的房子，合同约定的交房日期在2011年10月30日，直到2021年7月24日才通知交钥匙，售楼部说他们违约了他们赔偿但是要到9月份才能理赔。当时交钥匙的时候是先交物业费再拿钥匙然后是看房子，等钥匙拿到手的时候把门打开一看，窗户有的打不开，有的关不上，最让人难以接受的是客厅屋顶四个角和50线用尺子量尽然误差是6厘米，中间还有突出的地方，找物业物业说让维修，现在都快一个月了还没有结果！请问这种事情我应该这么办？本来想装修现在也遥遥无期！哎！！！！！！！
谁能够解决房屋漏水，大家都来说说看
我是2008年买的一套顶层的住房，从今年开始餐厅的房顶开始漏雨，我让物业修了一次，昨天下雨可是房顶有漏了，我该怎么办，这几天物业还在催缴物业费，我没有给，我是否可以不交物业费？
房屋漏水的问题！
发现我家漏水我家搞装修应该有两年了，急急急，他们家厨房连厕所的那块墙壁两面都漏湿了！，楼下一直没般进来，我想问下这到底是怎么回事！！？物业有没有责任！？！请好心人帮帮忙！！，现在楼下准备搞装修
问题补充：我们还必须做一次，还讲防水他们做了一次现在他们一口咬定是我们的防水没做好！
房屋漏水问题，急急急！来说说
最近楼下装修，装修前我家未发现漏水，十多天也没漏，现在突然说我家漏水，后发现我家地下PPR水管已裂（我家长期没人住），楼下要求我家赔偿淋湿的建材损失，请问是否合理？漏水是谁的原因？我是否可以向楼下要求赔偿不合理装修的损失？
刚买的房子阳台底部有裂缝,算不算质量问题
是小高层户型,还有设计使用50年的年限,跳一下感觉到地面直抖,我家在五楼,正常吗,感觉非常明显,总共6层楼还有感觉地面很薄啊
关于房屋漏水的问题
找物业，说是虽然交物业费当初因没钱也没经验，下大雨时阳台和厨房就渗水严重，没有维修基金，从多处拼接处漏水，怎样处理不漏水，自己找人维修厨房顶部后，今年夏天起？造成的损失也要自己承担吗，早不管维修？还有有维修经验的朋友说明下，我购买了这套二手房，说是老房子，最顶层六楼；厨房是从烟道处渗水，现已有10余年的房龄。请问。装修至今已有2年，是应该自己维修吗。阳台内因有雨水管，又漏水，当时用木头外包，都是自己修的，导致卧室地板被泡水。在此谢过