猫王装修
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纠结,选哪一套呢营业税是不用交的有什么要求?
因为孩子两岁多了,父母还偶尔过来住下,家里明显感觉很挤,所以打算把小两室卖掉置换。现在卖的已经过完户了,就等买房子了。打算是换250W以下的三房,房龄在98年后的商品房,动迁不要。卖完房加上积蓄,手头有190W-200W的现金。目前有几套备选,很纠结,不知道如何选择:1.这套是已经付过定金的。(如果不要的话,定金就赔给上家)房子是7月定的,现在的价格下滑了,也没法再还价。100平,200W成交价(税费各付),三室两厅一卫,税费各付,房子93年的商品房,大上海国际花园。6F/7F,没电梯优点:房型好,两房南一房北,厅朝南,位于两房中间,非常正气缺点:小区大,房龄老。2.同地段,91平,220W到手价,2室2厅,顶楼带阁楼,阁楼是斜坡的,有40平开发商送的。2003年商品房,静安新城六区。6F/6F优点:房龄新,小区好。缺点:加上税费要240多万了。但产证面积才91啊、3.另外差不多的地段,同是中外环间,143平,3房2厅2卫,230W的成交价,4F/6F,房子96年的.虹鹿花园我自己觉得跟1差不多,面积比1大点,价格也贵一点。该怎么选择呢?
tag: 税费 商品房 房龄 定金
请问阁楼如何交取暖费的吗买房的首付是怎样计算的呢?
我住房为83平米,加阁楼共134平米。第一年交取暖费为1600元。其中包括83平米的居室收1400元。按70平米收费。阁楼按10平米收的是200元。今年物业贴通知:本小区阁楼虽没有楼梯,但是可以作为生活功能使用,且房证上标有阁楼明确字眼,故根据相关规定收30%的费用。(即140030%=520元)不知这种说法根据何在?难道只是物业向相关部门递交申请,审批后就单方面生效吗?不需要业主的意见吗?请指点。
tag: 平米 的是
阁楼需要缴税的吗买房贷款需要准备什么资料?
我有套房子,证上一共是202平米,刚办理的房产证,是复式结构,11~12层复式,11层面积是138平米,平层结构。12层也是138平米但是阁楼,2米2以下的地方就没算面积,只下了两米二之上的部分是64平米!我想问以下现在我想卖房,房产证肯定是没过五年,营业税、个人所得税、契税肯定是要交的,我就想弄明白阁楼那部分是不是也是按照平层的税交!注意我的问题我只问阁楼那部分怎么交!谢谢!一定给分!
tag: 平米 房产证