熟了装修
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开发商拿地时间和土地使用权时间谁晓得?
开发商圈地行为,造就了很多拿地时间早的地块实际开发时间比较迟,可能在拿地的三四年后,等到开发完成给业主,又过了最少1年半时间,那么我想问一下,房屋产权和土地权转到业主手上大概是什么时候呢?签协议的时候还是拿到钥匙的时候?业主拥有产权和土地权的的使用时间,又是如何计算的呢?是不是50年的土地权从拿地就开始计算了?房屋产权是终生的吧?
tag: 土地权 时间 房屋产权
1962年社员土地房产证还有法律効力吗?
解放前我家原本住在A村管理区.后来其他原因搬到B村管理区住.A村祖房;旱地;水田;山林(共50亩左右)还在种作...1962年分土地B管理区依然把A村旱地;水田;山林分给我家后.旱地;水田;山林我家还种作十几年.后因为我家人向广州发展了;没种作了十多年了(现在房子倒了;旱地;水田;山林被A村岀租给别人)....到现在想取回来可以吗;具体证据没有.但查到市档案局里的一份1962年社员土地房产证存根.;已复印了一份;(上面写有我爸名为使用人;面积只写东南西北;面积具体大小如何算)这份1962年社员土地房产证存根还有法律効力吗谢谢补充:对方自认至今什么证都没...取回机会大吗
tag: 旱地 水田 山林 社员 房产证
无土地证有房产证有没有人清楚?
我的房子购买于2009年10月份,因为是套二手房,房子是属于那种个人自建房,那时买的时候我前面的房东也没有办理土地证,于是我就和房东一起找建房的人(有土地证的人)办理土地证,对方不肯办理。我们买的房子在四楼,由于房子装修没有装修,水是用对方的,原来什么(路灯费,卫生费,闭路费)我们都随意给了她,(注:没有路灯、没有闭路)以为我一个月就在家一到两天。现在呢她说我们没有土地证,所以楼道都是他们的,我们没有权利过(房产证是有5个多平方的公摊面积),我们要继续用他们的水,就要交物业管理费,过道费,我们没有交,她连水都停了。她说我们原来买房子都是非法交易,那他们最开始卖给我的前房东的时候不也是非法交易?我想请问律师,我可以去告她吗?告她什么呢?
tag: 土地证 的人 房东 她说
我家的铺位办不到土地证有人了解吗?
我父亲早20年前在广东江门买了个铺位,后来发现铺位办得了房产证却办不了土地证,我们去国土资源局问为什么,他们的回答是那块土地是工业用土地不能分割土地证,我们就去找卖铺位的开发公司要求办土地证,但是他们一拖再拖,都过5年了还是没帮我们办上土地证,我十分不明白为什么开发公司明知道土地证是不能分割的但是还要卖那些铺位出来,我应该追究开发公司吗?应该从什么途径去解决这件事。
tag: 土地证 铺位 分割
集体土地更名问题有没有网友了解?
我的住房是集体土地证,无房产证,土地证名字是舅舅的。村里当时分土地的时候,妈妈的关系刚从村里出去,所以就上的舅舅的名字。现在家里人没一个是村里人,土地局说集体的不能过户到村外人。请问有什么办法变更土地证名字,或用赠与,证明等途径让使用权是自己的,以后打官司对自己有利?
tag: 土地证 村里 名字 自己的
农村房屋及土地权转让有哪位能说说看?
05年我村建设规划,我父亲无能力盖房屋,无奈之下,被我村村长以1600元价格买去。他的目的就是想要我们家的那块地基,他自己再盖一座房屋。没有走任何法律程序。事隔以久,我想通过法律程序要回我父亲的宅基。咨询一下,怎样才可以要回。这样的房屋转让是不是有法律效益。帮助一下。谢谢了。我会随时再关注。
tag: 法律 要回 土地权 父亲
什么理由能让对方提高土地价格麻烦具体说说?
亲们,你们好!帮个忙吧!村里有外地人人来我们这盖别墅,我家田地占一大半,本来没几亩田,村干部及开发商以各种理由要我们必须卖,田卖了只能靠工资收入啦!请问还有什么办法、理由让对方出价格高一点。
tag: 要我 能让 人来 外地人