南京厂房装修完整攻略

　　将装修分为几个步骤去做，一件复杂的厂房装修也会变得容易起来。厂房装修有别于普通的家装装修，无论在材料的选择上，还是在装修的步骤上都需要严格把关。今日就来看看南京厂房装修的施工攻略，看看厂房是怎么装修的。

　　<一>南京厂房装修步骤：

　　对于装修中的装修设计这个工作环节，我们也把它分解成以下几个工作步骤：

　　(1)现场测量：对所要装修的场地进行实际测量及设施状况勘察，办公室综合布线，办公室装修设计，办公室装修报价

　　(2)功能设计：按照实际使用需要，进行空间规划，及家具设备的布置设计，完成平面布置图设计

　　(3)设计深化：按照确定的平面布置图，进行地面、顶棚、照明、电路、给排水、消防、空调设计，重要部位还需要进行立面、剖面、节点、效果图设计。

　　好的设计，需要按照上面的步骤来进行。现实中，人们容易把装修设计误解成效果图设计，其实很多时候，优秀的设计师并不把精力放在效果图设计上。

　　<二>南京厂房装修预算：

　　消费者在衡量装修预算报价前，必须了解装修价格的构成，装修项目预算报价包括：项目直接费(材料+人工)和间接费(管理费、材料运输费及上楼费、垃圾清理费等)，其中间接费一般以直接费的比率来计算，一般各装修公司的间接费比率基本相同。直接费包括：主辅材料采购(含损耗)费用(按市价计算)、施工人工费、工具费(此项一般含在人工费中)，而装修公司的利润和现场管理费主要来源于材料差价(市价与批价之差)和材料消耗量差价(即材料预算单价费用与实际消耗量费用之差)。

　　在整个装修项目预算报价中，间接费约占总价的8%-10%，人工费约占总价的20%-25%，主辅材料费约占总价的65%-70%，因此，预算报价中影响总价的主导因素是主辅材料费。而决定主辅材料费用的主导因素有：项目工程量、材料品种规格品牌、施工工艺、材料消耗定额(即单位工程量的材料消耗数量)。

　　在装修行业中，有一个与众不同之处(这也是消费者最不了解的)，即同一个项目，可以有多样施工方法即不同的施工工艺，而施工工艺可成高、中、低各个级别，不同的施工工艺其用材的品种、规格、数量也不同，而且人工费也不同。施工工艺水平直接决定性施工质量(主要体现在内在质量方面)，因此不同的施工工艺，材料和人工也不同，施工质量也不同。大多数消费者由于对此不了解，在审核预算报价时，往往只关注人工费。由于市场竞争，目前各装修公司包括“游击队”的人工费，一般相差不超过总价的5%，其主要是施工工艺不同造成价差。

　　消费者在审核比较厂房装修费用预算报价时，主要应从如下几个方面核查：

　　审核图纸是否准确

　　究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在厂房装修审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

　　工程项目是否齐全

　　要核定厂房装修预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的一笔开支。

　　计量单位影响预算结果

　　注意一下预算中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。

　　图纸与预算尺寸应一致

　　参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。

　　材料和工艺说明要具体

　　装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。

　　特殊情况特别预算

　　在厂房装修的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。

　　<三>南京厂房装修材料选择：

　　一、装修首先要把好材料关。近年来，国家制定推广了装修材料中有害物质标准，有力打击了有害物质超标行为，超标的装修材料在市场上受到了限制。但并不能认为只要有害物质检验合格的产品就可以随意使用。一些材料，如密度板、胶合板等，尽管产品都合格，但如过量使用，挥发出的有害物质仍然极可能超过安全标准，对人体产生危害。另外，装修市场上新材料不断出现，使人们很难清楚地了解哪种材料含有什么有害物质及危害程度。基于以上考虑，建议人们树立理性装修意识，不要盲目追求豪华装修，而应崇尚简单和谐，适度装修，尽量减少装修材料带来的危害。

　　二、施工环节对于防止装修污染也很关键。厂房装修装修施工过程应保证在通风良好的条件下进行，良好的通风可以降低空气中的有害物质浓度，也有利于缩短有害物质挥发期，加速空气中有害物质的浓度下降至安全范围。施工过程中尽量使用水溶性材料和天然材料，使用水溶性材料将大大降低有机挥发物的量，特别是降低苯、甲苯、二甲苯的量。

　　三、装修完成后，应及时请专业环境检测部门检测装修后的室内空气质量，确保各项指标合格后再入住。目前，各地的环境保护、卫生防疫、建设等部门都开展了环境检测业务，可以请这些部门进行检测，发现有害物质超标，应及时进行治理。

　　厂房装修我们做一件复杂的事情，有种好的方法就是：把整个工作划分成若干个环节，再把每个环节再细化为若干个步骤，这样执行和监督就有的放矢了，会让大家感觉简单和轻松。

　　<四>南京厂房装修验收：

　　厂房装修好了最后就是工程部的相关人员过来验收，验收合格就可以正式启用。深圳厂房装修中最重要的就是材料验收、中期验收和竣工时的整体验收，只要业主走好了这三步，厂房装修验收可通过。

　　验收的第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。

　　正规的深圳装修公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。

　　当基础装修及隐蔽工程完成并准备进入精装时，需要进行一次有重点的验收，主要验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目，称为中期验收。装饰工程指出，“隐蔽工程”是装修后会被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目，主要包括水电工程、吊顶工程、轻钢龙骨隔墙工程、现场木作的背板等。

　　隐蔽工程的施工质量很关键，因为一旦被“隐蔽”起来，后期出现问题再进行修补就是费时又费力，所以隐蔽工程完工后，需要验收合格后才能进行后续施工。所以，验收隐蔽工程质量的中期验收是验收中最为重要的一次验收。

　　中期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在中期质量报告书上签字确认。消费者可根据建筑装饰行业协会编制的《家庭装饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格，如果发生异议，签“验收合格书”之前一定要协调处理好。在验收时，如果业主有不满意或又有新的创意，希望进行一些局部变更的，最好在此时及时提出。

　　厂房装修并非你想的那么复杂，只要按照以上步骤一步一步地进行，厂房装修也是没有问题的。以上南京厂房装修攻略，希望能够让你的装修更轻松一点。有关更多精彩内容请继续关注南京装修网哦。