昆明装修装饰验收规范

　　装修公司完工了，装修验收给业主出来道难题。我们该成哪些方面入手呢?小编今天就昆明装修验收规范来给大家介绍下，验收规范列出部分，阅读全文下载装饰验收规范附件!

昆明装修装饰验收规范、工程质量验收细则

　　1适用范围

　　本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。

　　本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建、扩建及维修工程的质量验收。

　　2规范性引用文件

　　下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注明了日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包勘误的内容)或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

　　GB/T18883室内空气质量标准

　　GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范

　　GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范

　　GB50242-2002建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范

　　GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范

　　GB50327住宅装饰装修工程施工规范

　　JG142-2002建筑用电子水平尺

　　3术语和定义

　　下列术语和定义适用于本标准：

　　3.1住宅装饰装修为了美化住宅，完善住宅的使用功能，保护住宅建筑的主体结构，采用装饰装修材料和饰物，对住宅内部所进行的技术和艺术处理。

　　3.2基体建筑物的主体结构和围护结构。

　　3.3基层直接承受装饰装修施工的面层。

　　3.4保证项目是住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目，是本标准规定必须达到的要求。

　　3.5基本项目是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。

　　3.6允许偏差项目是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。

　　4基本规定

　　4.1设计

　　4.1.1住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。

　　4.1.2住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安全性进行核实、确认。

　　4.1.3住宅装饰装修工程设计应符合国标《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)的有关规定。

　　4.2材料

　　4.2.1严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。

　　4.2.2住宅装饰装修所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

　　4.2.3装饰装修材料进场时，业主、施工方应对材料的品种、规格、性能、质量进行验收。材料包装应完好，应有中文说明书和产品合格证书，有特殊要求的还应有相关性能检测报告。

　　4.2.4装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。

　　4.2.5现场配制的材料，应按设计要求和产品说明书配制。

　　4.2.6装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

　　4.3施工

　　4.3.1承担住宅装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

　　4.3.2住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。

　　4.3.3住宅装饰装修不得擅自改变煤气、供暖、中央空调设备等原管线系统。

　　4.3.4住宅装饰装修不得涉及公共设施、公共空间,不得影响相邻居室的安全及使用环境。

　　4.3.5施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

　　4.3.6住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

　　4.3.7拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施。

　　4.3.8工程验收前应将施工现场清理干净。

　　5防水工程

　　5.1保证项目

　　5.1.1防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。

　　5.1.2防水工程完工后应做24h蓄水试验，无渗漏。

　　5.1.3厨房、卫生间、阳台地漏应为地面最低处，流水坡向应正确,不得泛水、积水。

　　5.2基本项目

　　5.2.1涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。

　　5.2.2涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折和起泡。

　　6卫生器具及管道安装工程

　　6.1保证项目

　　6.1.1给、排水管材(件)的规格和质量应符合设计要求，并应有产品合格证书。

　　6.1.2施工后管道应畅通无渗漏。新增给水管道安装完毕后必须进行不少于30分钟的压力试验，各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。暗敷给水管道在压力试验无渗漏后方可覆盖。

　　6.1.3卫生器具安装应牢固平稳、无损伤，其与给排水管道及附件连接严密不渗漏，排水通畅。

　　6.1.4各种陶瓷类卫生器具不得用水泥砂浆窝嵌。

　　6.2基本项目

　　6.2.1管道敷设应横平竖直，并用管卡固定，冷热水管安装应左热右冷，上热下冷。

　　6.2.2各类阀门、龙头安装位置应正确、平正，使用灵活，维修方便。

　　6.2.3各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。

　　6.2.4卫生器具支、托架的安装应平整、牢固，与器具接触紧密、平稳，金属固定件应进行防腐处理。

　　6.3允许偏差项目

　　6.3.1连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，应符合表1的规定.

　　表1卫生器具与排水管连接时排水管的管径坡度

　　项次卫生器具名称排水管径(mm)管道最小坡度‰

　　1大便器10012

　　2小便器32-4020

　　3洗脸盆32-5020

　　4浴盆、淋浴盆5020

　　7电气安装工程

.....

　　17工程质量验收及判定

　　17.1验收

　　17.1.1管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由业主和施工方共同验收。

　　17.1.2装修工程竣工后，施工方应先自行检查，自查合格后交付业主验收。

　　17.2质量判定

　　17.2.1住宅装饰装修工程质量等级分为优良、合格、整改三级，各等级划分标准见表24。

　　表24住宅室内装饰装修工程质量等级划分

　　质量等级划分标准

　　优良保证项目、基本项目、允许偏差项目、室内空气质量均达到验收标准，美观效果好。

　　合格保证项目、基本项目、室内空气质量均达到验收标准，仅有不多于5处允许偏差项目未达标准或美观效果欠佳但可以容许不作修改。

　　整改出现保证项目、基本项目不达验收标准，或出现6处以上允许偏差项目不达验收标准，或室内空气质量不达标准，或出现美观效果差影响使用的情况，需要对不达标项目进行整改。

　　17.2.2由业主提供装饰装修材料、施工方负责施工的装饰装修项目，若发现不符合本标准规定的，业主或施工方可委托湖南省室内装饰装修质量检验检测中心进行鉴定，判定责任人。检验费用由主张方垫付，责任人承担。

　　17.2.3验收中发现装饰装修项目不符合本标准规定的或施工方被判定为对不合格装饰装修项目负责，施工方应进行整改，直至达到本标准的要求，并承担相应的责任。

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