“哪位说说商品房使用年限到期后怎么办？”

首先，我觉得有必要澄清一个事情就是，关于商品房使用年限的问题！一般人认为住宅使用年限为70年，商铺为40年，这种认识是片面的，这里所说的年限是指“土地使用年限”！我们想想也应该知道，商铺的建筑构造难道没有住宅的好吗？故宫都几千年了还不是毅然不倒！房产地产证 分为房产和地产两部分是二合一的 有的是分开的两个证要知道房子是属于自己的私人财产，我国的《宪法》有一条叫公民私有财产神圣不可侵犯！你具有无限的所以权！如果政府要拆 肯定要给予补偿的，一般拆迁属于城市规划，如果一个城市发展的话肯定要把老房子拆了，再盖新房！这是发展的一个规律！不过你们只会是受益人，如果补偿太少 没人会愿意的 不是吗！至于土地使