“老房改水电的注意事项有哪些”

房改房是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。 一、房改房的购买 房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 1.房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。 2.房改房的销售对象是有限制

水电改造是家居装修的第一步，对毛坯房来说更是重要，毛坯房装修有很多注意事项，尤其是水电改造，下面小编就跟大家分享一下关于毛坯房水电改造需要注意的事项，希望对有需要的业主有帮助哦。水电改造是一项重要的工程，大家千万不可以忽略哦。 　　下面就让我们一起进入了解毛坯房水电改造注意事项的环节吧。 　　毛坯房水电改造注意事项之一、使用的铝塑管或ppr管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色。 　　毛坯房水电改造注意事项之二、在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如

房屋装修改水电要注意:一与水电部门联系，看能否改变原水电安装的部位;二要请有资质的安装人员安装;三要注意不影响整体房屋结构。

注意漏水

家庭装修中，电工的施工从表面看似乎并不很多，但许多潜在的问题却为您今后的生活留下了许多危险的隐患。你如说：配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等等，这往往会长期对您的生活产生不良影响。那为什么会产生这些问题呢？ 1．线路接头过多及接头处理不当是突出原因。有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生。但由于一些电工师傅受技术水平限制，也许还有责任心不强的原因，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。去年有一篇关于某个住宅墙壁潮湿带电的报道，就有这个原因。 2．做隐蔽处理的线路没有套管，只为降低成本而偷工减料。套管是为保护隐蔽的线路不被破坏，如果在该套管时不套或使用不适

1、一般水电改造在装饰公司里是一个利润较大的施工项目，看上去报价不算贵，但走下来一般都要好几千元甚至过万元。因此要有充分的准备，也就是电器及用水的位置规划(包括将来需要添加的电器设备)，然后在相应的地方留电留水，最好让装饰公司的水电工先进行一下简单测量，估计大概需要的费用，再进行施工。 2、水电的验收方法:水路验收，用试压机打压8kg半小时以上，用手摸检查每个接头位置，看看走水管的地方有没有渗水、滴水等现象。电路验收，用万用表检查，看每根线是否短路、断路。 特别注意:水路验收后，再让水工把各出水端口固定好。 3、成品保护:所有水管的进出口，要用堵头堵好，最好用软管把冷热水管连接起来，使两

改造水电需要注意的是有无漏水漏电，通电状况，水量大小等等

购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。　　房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。　　2、确认登记的面积、使用期限　　在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。　　3、清楚房屋背景与周边环境　　买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵

水管暗埋一定要选好品牌水管，改完以后可以直接通水查看，有无漏水情况，再做抹灰。电线照明一般用2.5平方的，空调用4个平方的，必须质量过关，而且一定要有接地线。

改水前做闭水实验，下水道封好，水管一定到好的管材。水管接好后一定要打压测试。