“谁能说说得房率容积率是啥意思？”

得房率: 是指住户实际支配面积与建筑面积之比。例如： 购买一套高层住宅85平米，实际在房屋中测量每个房间面积之和并没有85平米，可能只有63.75平米，那么房子的实际得房率为75% = 63.75 / 85。剩下的部分面积为房屋公摊面积，如电梯井，走廊，消防通道等。容积率： 又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。如 ，某小区总建筑面积70000平米，占地面积35000平米那么该小区的容积率为 2 = 70000/35000 ，容积率越小，小区环境越好。