江门购房首付能不能用二手房公积金?



				
				
VivianYan~
86593 次浏览 2024-05-17 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-19 22:49:18 回答

不可以。
根据国家最新规定,首付贷款已经被取消,申请二手房公积金贷款,需要借款人缴纳完购房首付,提供相关证明才能申请办理贷款。

2024-05-19 22:49:18 回答

您好,购买二手房是可以用公积金贷款的,  房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

2024-05-19 22:49:18 回答

二手房可以用公积金贷款。有两种方法:借款人直接向市资金中心申请办理贷款;通过中介公司代办手续。  需要有房屋产权证及土地证,先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价,然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款,并办理更名过户手续,之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》,准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核,审核后的材料交托银行进行合同录入,办理公证、保险、抵押登记手续,中心向受托银行出具《准予放款决定书》,受托银行放款,借款人按月还款。

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