房屋容积率是什么意思?
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容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
以上是官方解释,希望对你有帮助。
房屋容积率是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。例如,在1万平方米的土地上,有3000平方米的建筑总面积,其容积率为0.3。由于高层建筑的存在,容积率数值可以大于1。
你好轻轻。房屋容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 所占面积、。如房屋容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好,业界普遍认为,容积率越高的小区,居住舒适度越低,反之,舒适度越高。
扩展回答
房屋容积率是什么意思
请问房屋容积率是什么意思呢?怎么算的啊
规划容积率是什么意思
求解,请问规划容积率是什么意思?求了解啊
住房容积率是什么意思
不是很了解这个,请问住房容积率是什么意思?请解释下
建筑容积率是什么意思容积率多少的房屋才最舒适呢
建筑容积率是什么意思?
多层住宅容积率是什么意思
请教各位大师,多层住宅容积率是什么意思啊?了解的告诉我一下吧,多谢啦
购房时容积率什么意思
不知道容积率是什么意思我在购房时看到有绿化率。先谢谢了,还有容积率?请教有谁知道
小区容积率是什么意思怎么算
今天看书发现一个名词不明白:小区容积率是什么意思,具体怎么算?哪位大师知道?
什么是房屋容积率
怎么计算房屋容积率?