最新更新时间：2024-05-07
住房容积率是什么意思?
不是很了解这个，请问住房容积率是什么意思？请解释下
12777 次浏览 2024-05-07 提问
66
最新回答 (6条回答)
2024-05-09 18:52:42 回答
所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度！
2024-05-09 18:52:42 回答
“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8 。 一般来说,高层住宅容积率不一概超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 通过影响土地供求关系影响地价。收益机制很大程度上决定了土地供给的经济剩余量,市场供求关系使地价相对经济剩余量产生波动,决定了土地供给的经济剩余量的分配,使地价的变化趋于复杂化。容积率对地价的影响规律,同时受收益机制和市场供求关系的作用,总体说来,区位条件愈优越,地价水平愈高,供求矛盾愈突出,土地规划控制愈严格,容积率对地价的影响程度愈大。在一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,会带来建筑环境的劣化,降低使用的舒适度。
2024-05-09 18:52:42 回答
所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度
2024-05-09 18:52:42 回答
所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
扩展回答
住房容积率是什么意思
不是很了解这个，请问住房容积率是什么意思？请解释下
规划容积率是什么意思
求解，请问规划容积率是什么意思？求了解啊
房屋容积率是什么意思
请问房屋容积率是什么意思呢？怎么算的啊
多层住宅容积率是什么意思
请教各位大师，多层住宅容积率是什么意思啊？了解的告诉我一下吧，多谢啦
购房时容积率什么意思
不知道容积率是什么意思我在购房时看到有绿化率。先谢谢了，还有容积率？请教有谁知道
小区容积率是什么意思怎么算
今天看书发现一个名词不明白：小区容积率是什么意思，具体怎么算？哪位大师知道？
建筑容积率是什么意思容积率多少的房屋才最舒适呢
建筑容积率是什么意思？