深圳二手房过户费要多少?



				
				
嗯哼,嗯哼
14749 次浏览 2024-05-16 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-18 00:22:20 回答

购买超过5年、住房面积低于144平方
  1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
  购买超过5年、住房面积超过144平方  
  3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
  购买未满两年、住房面积低于144平方
  2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
  购买未满两年、住房面积超过144平方
  4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
  房改房二手房过户费
  2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

2024-05-18 00:22:20 回答

深圳二手房过户费;
 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)
  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
  (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变  。
数据来源于网络,仅供参考。

2024-05-18 00:22:20 回答

你好:
我不是深圳的,不知道深圳需不需要收,但应该很多地方都是需要收的,具体的二手房过户费有2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
希望能帮到您

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