公摊面积太大谁知道怎么办?
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现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇。现在买商品房都是有分摊的，高层的房子由于其电梯、消防楼梯的配比影响，分摊的面积会比较大，分摊面积包括哪些是按规定来的，有些电梯的配比高，分摊的面积会大一点，不同的楼盘会有差异。从分摊的比率来说，国家并没有什么硬性规定，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，会成为消费者购房的时候考虑的因素。最终面积的确定是房产局来核的，房产证上会注明建筑面积和公摊面积，一般不会短斤少两，呵。你的这个情况真要判断只能说是在正常的范围内，只是由于没在这个领域各人的理解会有误差导致你觉得不好理解，其实这一情况是普遍的，正常的。
你好，很高兴为你解答，公摊面积国家有专门的计算公式，权威部门是房管局，同一个楼层，.建筑面积不同，公摊面积也就不同，房子面积越大，公摊面积就越多
大概73%的得房率，作为高层电梯房来说，有点高，但也还在正常的范围内。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇。现在买商品房都是有分摊的，高层的房子由于其电梯、消防楼梯的配比影响，分摊的面积会比较大，分摊面积包括哪些是按规定来的，有些电梯的配比高，分摊的面积会大一点，不同的楼盘会有差异。从分摊的比率来说，国家并没有什么硬性规定，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，会成为消费者购房的时候考虑的因素。最终面积的确定是房产局来核的，房产证上会注明建筑面积和公摊面积，一般不会短斤少两，呵。你的这个情况真要判断只能说是在正常的范围内，只是由于没在这个领域各人的理解会有误差导致你觉得不好理解，其实这一情况是普遍的，正常的。
大概73%的得房率，作为高层电梯房来说，有点高，但也还在正常的范围内。现在很多高层电梯房分摊率在25-30%之间的也不足为奇。现在买商品房都是有分摊的，高层的房子由于其电梯、消防楼梯的配比影响，分摊的面积会比较大，分摊面积包括哪些是按规定来的，有些电梯的配比高，分摊的面积会大一点，不同的楼盘会有差异。从分摊的比率来说，国家并没有什么硬性规定，但其分摊率过高直接影响到房子的性价比，会成为消费者购房的时候考虑的因素。最终面积的确定是房产局来核的，房产证上会注明建筑面积和公摊面积。
扩展回答
公摊面积太大怎么办
公摊的面积差不多超过了房子总面积的20%，请问要怎么办
我家的房子公摊面积太大怎么办
～？
能不能有没有专业人士·？
有没有相关的规定啊 ···
违法吗？？我家有套房子··公摊面积太大··184平方米18层·的公摊面积要50平方米···是不是太大啦·
问题补充：有没有专业人士直接给予回答·我们平常人不懂这个···也不会算·赚钱不容易·
这一公摊就十多万啊····
请直接给予回答·谢谢好心人·
交房时公摊面积增加怎么办
问大家。那现在应该怎么处理呢，我买的房子昨天交房时，说是国家规定只能有3%的变化，这个依据是什么，也没有在协议中表明若是交房时增加面积或者减少面积应该怎么处理。最初在签订购房协议的时候只说明了房屋建筑面积为75平方米，开发商说是房子的公摊面积增加了11平方米，了解到的是只能通过仲裁或者诉讼才能解决这些问题，需要补齐这部分钱才能给钥匙。谢谢大家，并没有说明实际使用面积以及房屋的公摊面积是多少？在网上查了查？咨询了市房屋和城市建设局
房子交房时多了公摊面积怎么办
消防栓开的槽在我厨房间的墙上本来户型没什么问题，房子是一梯一户的，出门的右手边就是电梯口，现在墙向里延伸了40公分，现在水栓向里面挤了大概40公分，直接挤掉我使用面积，电梯口和门之间有两个消防水栓，现在我不知道怎么办了，整栋都这样
住宅公摊面积过多要怎么办呢，公摊面积多少属于正常范围
合同写的129平方，已含6平方公摊，合同写的是房管局测量后平方为最开发商说房管局测量后是139.7平方又多10平方，让补多出的费用，我们认为不合理，该如何处理。谢谢补充：让开发商拿出房管局测量后的平方，开发商让我去找房管局问，合理吗