建筑管理费用哪位比较清楚?



				
				
flower99sunny
47462 次浏览 2024-05-11 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-13 06:46:12 回答

这个国家好像是没有标准的。家居装修设计收费高低取决于设计公司的实力水平,你房子面积的大小和设计复杂程度。一般设计公司收费在几百块钱一平吧,如果找国内一流的设计等高级设计的话,估计收费要高了。一般家装公司的设计师为20—30元/平方米  稍有名气的家装公司设计师一般为30—50元/平方米(不是设计总监、首席设计师的价格)  设计院分工程大小,收费不一,一般为30—200元/平方米  外资公司收费在500元/平方米以上。以上价格来自网络,仅供参考,以实地为准

2024-05-13 06:46:12 回答

你好,建筑工程管理费用有三个标准,具体如下:
1.按所监理工程概(预)算的百分比计收:
2.按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年;
3.不直按1、2两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
价格来自网络,仅供参考

2024-05-13 06:46:12 回答

1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数,然后再确定各自的基本工资标准,计算出基本工资总额,再按工资总额计算各项福利提取的数额,汇总为每月该项费用的总金额,最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。
(1)基本工资:根据企业性质并参考当地的平均工资水平确定。
(2)按规定提取的福利费(根据当地政府的规定由企业确定):包括福利基金(如按工资总额的14%计算)、工会经费(如按工资总额的2%计算)、教育经费(如按工资总额的1.5%计算)、社会保险费[包括待业保险(如按工资总额的1%计算),医疗保险(如按工资总额的6%计算)、工伤保险、养老保险(如按工资总额的19%计算),住房基金(如按工资总额的6%计算)(含住房公积金)]等。
(3)加班费:按人均月加班2天,再乘以日平均工资计算。日平均工资按每月22个工作日计算。
(4)服装费:按每人每年2套眼装计算。其眼装标准由企业自定。计算出年服装费总额后再除以12个月,即为每月服装费。
2.公共设施、设备日常运行维修及保养费,包括:
(1)公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;
(2)给排水日常运行、维修及保养费;
(3)电气系统设备维修保养费;
(4)燃气系统设备维修保养费;
(5)消防系统设备维修保养费;
(6)公共照明费;
(7)不可预见费;
(8)易损件更新准备金。
资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!

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