装修是件大事:防止被忽悠。“装修时发现外墙渗水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这得找行家查看找到渗水原因对症处理
或不影响使用。如不能维修,无法使用,则可视为根本无法实现合同目的,买方有权要求解除合同。开发商应退还房款,承担责任,造成损失的还应损失。
1,你的描述不是外墙渗过来的, 2,淋浴后渗水,哪可能是这个管路有些问题,水管做过压力测试吗? 3,墙面防水太矮目前卫生间建议高度1.2~1.5米。
直接找开发商就好,他们会来维修,问题是外墙渗漏水的维修非常麻烦,如果是砖墙更是麻烦,开发商有没有技术来修好还是个问题,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告...1
推荐直接找开发商就好,他们会来维修,问题是外墙渗漏水的维修非常麻烦,如果是砖墙更是麻烦,开发商有没有技术来修好还是个问题,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。水是从外墙的裂缝等空隙进入墙体,一般墙体是砖的,本身吸水,存水,多了,再从内墙薄弱处渗...[详细]回答者:家里不漏水1人觉得有用
如果不从外面全部重做修复,也可以从里面来维修,从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,上面两种方法,前者理论上是根本解决方法,但以前做时砂浆有开裂,现在重做...
排风,买些木炭最或竹炭放在房内。
找游击队 少花的钱会给你带来无尽的烦恼
必须在洞的局部范围内,扩大面积再做防水, 否则,内墙贴了瓷砖后,如果渗水就不好预测结果了。
那就是因为在做外墙的时候防水没做好,或者说压根就没有做防水层, 这是他们施工方的责任,如果找得到他们就尽量让他们给你处理,如果找不到人或者负责不了,可以在磁片之间的接缝处涂CPC防漏剂,涂了就不会漏了,套宝可以看到。
潮湿
没懂是你的问题是什么意思,你是说瓷砖不防水,还是墙上渗水啊?如果墙上往外渗水,那和瓷砖也没太大的关系啊,那是你做水暖的时候,隐蔽工程没做好,水管有漏点,才会漏水,然后瓷砖达到吸水的饱和度了,自然就会往外渗水啊,如果是这个原因就...
没做好,水管有漏点,才会漏水,然后瓷砖达到吸水的饱和度了,自然就会往外渗水啊,如果是... 那就是瓷砖的问题了,肯定是瓷砖的釉面密度不高,你说的缝隙变蓝?我想大概是遇水被腐...
找给你家装修的工人。
找给你家装修的工人。
不要从外墙检测。把外墙检测和堵漏的成本加到堵漏费用中,就能从内墙上彻底治理好墙的渗漏
这种问题已经与N多开发商交流过,目前没有什么办法能解决好!因为他们不想花钱!这种问题从本质上来说,要根本解决问题就是打掉外墙重做,因为贴砖就是有漏水隐患!从外面...
阳台顶面及墙面渗水,并发生霉变的情况土建公司不但要修理,而且必须因阳台顶面及墙面渗水所造成的损失。您可以先到当地的质检站。也可以到法院。
腻子粉是不带防水功能,外墙腻子也不带,别被虚假宣传了。如果有人你说腻子能... 怕渗水可以做防水,安全系数高。做外墙+乳胶漆或者贴外墙砖,安全系数一般。你可以根...
外墙渗水 这必须要找物业啊 外墙修补是最好的处理方法 内壁装修怎么装都没用的 可以在内壁装修上防水涂料
排风,买些木炭最或竹炭放在房内。
外墙常年积水必须及时找出原因,您家内墙出现渗水的原因很多 ,您家里的墙面出现渗水不仅仅的说明是您家的 外墙有渗水点!因为水是在外墙和防水的保护层中间可以串流的。解决方案有很多种,想彻底的解决这个问题需要大面积重新做外墙的防水保护...
外墙常年积水必须及时找出原因,您家内墙出现渗水的原因很多 ,您家里的墙面出现渗水不仅仅的说明是您家的 外墙有渗水点!因为水是...
估计是埋在墙里的水管有裂的地方,赶紧找给你装修的人来处理,否则把别人家也泡了你还得给人家去。
报物业进行检修。 如果外墙是自己破坏的,维修责任由自己承担;如果非自己破坏,由物业(或物业报请开放商通知房屋建筑施工方)进行维修。
只能在确保外墙面不渗水的情况下,才有可能避免,在室内采取任何措施,其效果也只能是能维持一段时间而已,时间长了还是会出现渗水的问题的。故建议:在外墙面堵缝,并刷防水涂料。
楼主你好!我是上海鸿渐装潢设计有限公司的市场部经理姜歌,目前在上海我们是很多开发商公司聘请的第三方专业维修保养单位,在这方面还是有些经验但愿能帮到你! 针对第一第二个问题是一样的道理,一般墙面裂缝后是在单面墙上批嵌,然后整个房间...3
消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。这条?适用于房子?这个是建筑设计的缺陷导致的渗水
亲,一般都是这样的,楼下的漏水,就应该是楼上的负责。那么你就要,在你自己家里做好防水
外墙常年积水必须及时找出原因,您家内墙出现渗水的原因很多 ,您家里的墙面出现渗水不仅仅的说明是您家的 外墙有渗水点!因为水是在外墙和防水的保护层中间可以串流的。解决方案有很多种,想彻底的解决这个问题需要大面积重新做外墙的防水保护...
根据合同法,房屋是有保修期的,可以根据合同的保修条款找开发商进行赔偿维修。
建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
可以马上请物业单位相关人员。
4:如果是已经在房屋验收清单上签字了。
2,施工单位相关人员,甚至街道办人员参加现场协商解决:如果是已经在房屋验收清单上签字了,因为商品房标准合同是这样允许的,最好写下书面文件,应该是可以退房的,签字共同去办理。
5。
3,建设单位相关人员,就按2条办理,就按3条办理1,请你一点都不要着急:首先这是有点正常的情况:如果是非常的严重的话
年防水质保期内找开发商尽快维修,同一地方维修两次不
这个估计是在后期铺砖施工过程中把防水层破坏了,从而导致渗水。
如果是窗户那渗水就可以用压密注浆的办法,如果是砖墙渗水那就不行了 可以用外墙的防水涂料,好了之后,下雨的时候 看看还渗水不
答:外墙渗水绝对不要装修,否则后患无穷,物业公司一直拖着不去弄,向有关管理部门投诉。我不同意“用漏水来形容还差不多。没有办法修的”。就看物业公司的态度!外墙是什么装修?普通抹灰?面砖?马赛克?干挂?。普通抹灰?面砖?马赛克?空敲,裂缝搞掉重来,搞掉重来时各条砖缝凿去一些,进行勾缝处理,治其本,没有修不好的东西。涂防水涂料不行!只治表,不解决根本问题。
处理方法
以要求水电安装工用压力检测表来检测管道的水压情况,即:将卫生间的给水管自引入前端阀门处断开,用堵头将管口堵上,取一用水点给管内注水加压进行水压试验,加压到0.6MPa(约6kg),检验方法:金属及复
墙面渗水怎么处理:
(1)认真地查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
(2)凿除抹灰层后,需要把基层清理干净,要在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,以防止抹灰层再次开裂。
(3)修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,这样可以减少新旧抹灰层的接口裂缝。
(4)等到抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后等到墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。
外墙渗水,就处理外墙。可以找房管局来修理。如果在没有处理万外墙,先处理内墙,这是不可能完成的任务。
一、找施工队伍,在外墙面对应位置寻找渗漏部位,然后进行处理。这种
1,你的描述不是外墙渗过来的, 2,淋浴后渗水,哪可能是这个管路有些问题,水管做过压力测试吗? 3,墙面防水太矮目前卫生间建议高度1.2~1.5米。
卫生间防水施工是装修过程中最重要的一个环节,从我所接触过的很多案例来看,卫生间渗水大多是由于防水没有做好造成的,但也不全是,改装过的给水管由于管接头没有接好而造成的渗漏水也比较常见,至于是哪种情况造成的,可以从先检查给水管的渗漏水着手,可以要求水电安装工用压力检测表来检测管道的水压情况,即:将卫生间的给水管自引入前端阀门处断开,用堵头将管口堵上,取一用水点给管内注水加压进行水压试验,加压到0.6MPa(约6kg),检验方法:金属及复合管给水管在试验压力下观测10min,压力降应不大于0.02MPa(约2kg);塑料给水管应在试验压力下稳压1h,压力降应不超过0.05MPa(约0.5kg);然后在工作压力的1.15(约4.6kg)倍状态下稳压2小时,压力降应不超过0.03MPa(约0.3kg)。若超过上述范围,就是水管漏水,需要重新安装水管。若不是水管的原因,那你就得
卫生间渗水这个问题在生活中可以说是比较常见的,但是处理也是比较麻烦的,卫生间漏水怎么办?可以补漏的,找有经验的师傅做,关键是找到漏水点。还要注意不一定是地面渗漏,墙面,卫生器具接口处也很容易渗漏的,如果做完还不行,只好把面砖揭了。如果面砖不是很高级干脆揭了算了,连扒掉重做防水再贴上也就一整天的时间。卫生间地面比其他房间地面低50毫米,为了保证防水的效果,有防水要求的房间四周都做120毫米高的混凝土墙,但门口处不做。装修时一般上水都做压力测试,不会出问题,但下水管接头使用胶结,如果做的不仔细,会漏水,但不易发现。因为新作的下水管道会下水通畅,但是使用时间一长,或者有杂物堵赛,下水不畅时,就会渗水,水留在地砖下面的砂浆层里,因为防水做的比较好,象一个大盆子,一时半时外面看不到什么变化
房屋漏水,明显属于质量问题,开发商应予维修至达到合同约定,或不影响使用。如不能维修,无法使用,则可视为根本无法实现合同目的,买方有权要求解除合同。开发商应退还房款,承担违约责任,造成损失的还应赔偿损失。
卫生间的瓷砖镶好了么?如果镶好了就没有什么材料能补救了,但是如果楼下,你可以在楼下屋顶,对应你卫生间的位置向上注浆(防水注浆液)不过这方法相当于西~治标不治本~!!! 卫生间的瓷砖镶好了么?如果镶好了就没有什么材料能补救了,但是如果楼下配合,你可以在楼下屋顶,对应你卫生间的位置向上注浆(防水注浆液)不过这方法相当于西~治标不治本~!!! 卫生间的瓷砖镶好了么?如果镶好了就没有什么材料能补救了,但是如果楼下配合,你可以在楼下屋顶,对应你卫生间的位置向上注浆(防水注浆液)不过这方法相当于西~治标不治本~!!!
弄点密封胶,,或者其它胶补上去
听到声音如果是空的,就是因为窗边没灌密实而漏水的,窗边漏水一般是由于窗框空鼓而引起的楼主,请用一段短小的钢筋轻轻敲一下漏水位置的窗边,有窗边凿开一个小槽
检查一下轨道那的下水孔是不是堵住了,再看一下打胶的部分不行就补打。
只要楼下漏水,就是你家的防水没有做好,没有办法,只有重做了,从楼下做吊顶可不是办法..
个案多了去了。比例倒是不高,相对屋顶来说。真有这事,那只有在外墙面上漏水点或者疑似漏水点较大面积的刷防水涂料了。一般在不同材料交界处,比如混凝土和砌体之间。如果在内墙面作防水,其实你没有解决墙体进水的事情,你只是堵住了冲着室内的薄弱点。除非你室内全刷一遍,否则多半一段时间后会有新的室内进水点产生。
用防水弹性腻子批一遍,再刷防水涂料
漏水停止了,外墙晒干了,就可以装修了
千万不要找游击队 少花的钱会给你带来无尽的烦恼
不解决根本问题,不要到最后装修好了再找他们解决,那时候他们会说是你装修的时候破坏了外墙防水层!!
最好还是找物业和开发商协商解决外墙的问题!,亲
外墙在漏水,得不偿失没用的,室内再这么装饰都掩盖不住的,对你以后的入住也有益处
不解决根本问题,不要到最后装修好了再找他们解决,那时候他们会说是你装修的时候破坏了外墙防水层!!
最好还是找物业和开发商协商解决外墙的问题!,亲
外墙在漏水,得不偿失没用的,室内再这么装饰都掩盖不住的,对你以后的入住也有益处
把家里所有的水源统统关掉,过一段时间看看还有没有这种情况了。如果有就是返潮渗水,没有就是某处管线漏水了。再分段关水试验。这样就可以查出来是怎么回事了。
可能是地板砖下面有漏水点
您好,防水没有做好的
主要原因是家里水路安装有问题,水管漏水造成的。
之间有空隙
卫生间渗水是一件麻烦的事情,不仅让自己卫生间湿哒哒的,还可能危及到楼下。做好防水很重要。 情况一,如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。 情况二,如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。
卫生间渗水是一件麻烦的事情,不仅让自己卫生间湿哒哒的,还可能危及到楼下。做好防水很重要。 情况一,如果卫生间是防水层
如果是从楼上渗水下来的话,楼上的地板砖应该是要拆的,你家的天花板倒不一定要,这个问题应该是由楼上的来负责 如果是从楼上渗水下来的话,楼上的地板砖应该是要拆的,你家的天花板倒不一定要,这个问题应该是由楼上的来负责。
受损方可自请施工队从楼下维修,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补。如果相邻方不配合,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。给相邻方造成妨碍或者损失的、通风、排水!另外、方便生活,正确处理截水、公平合理的精神,不修可能就法院见了受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。如果楼上的不赔偿,防水有5年质保。假若相邻方不履行法院的判决、团结互助,应当停止侵害,也跟楼上讲讲,排除妨碍,受损一方可将争议提交到法院。
从上面你就知道了,可向法院申请强制执行,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿:不动产的相邻各方。其法律依据是《民法通则》第83条,他也可能找开发商啊;鉴定出来后、采光等方面的相邻关系,应当按照有利生产,如果是相邻方的原因、
那主要是外围墙面没粉刷好,建议去油漆店去买桶防水,把外墙在重新过一遍,就不会渗水
自己家管子坏了就重搞
楼上管子坏了就要他家赔
这种真的是弱不禁风的房地产,你可找开发商理论看能否赔偿,如协议中有说明清楚只算倒霉,祝谈有所成!!
应该找开发商解决。先找物业帮忙协调和邻居的是,并保存证据。解决应该是和开发商谈。
该找开发商解决。解决应该是和开发商谈。先找物业帮忙协调和邻居的是,并保存证据
果是商品房,应该由开发商负责质量保修,渗漏水期限时间比较长。但这种情形说明房屋质量比较差
采用c-2000堵漏补强密封剂,不用砸砖就能做好卫生间堵漏。
那是卫生间底坑水满了,开发商没做二次排水,导致水渗出来,想办法把水排走就行了
与墙体交接部位用防水胶 塑钢硬性连接用玻璃胶 硬性连接为上窗与下窗连接处和转交处 如果硬性连接处没有上胶 极容易渗水 特别表现在转交处冒水 窗两角水印最为严重 还有看看外墙有没贯穿裂缝存在 最近处理很多这样的问题 效果特佳
与墙体交接部位用防水胶 塑钢硬性连接用玻璃胶 硬性连接为上窗与下窗连接处和转交处 如果硬性连接处没有上胶 极容易渗水 特别表现在转交处冒水 窗两角水印最为严重 还有看看外墙有没贯穿裂缝存在 最近处理很多这样的问题 效果特佳
你能告诉我们是飘窗的那个地方渗水吗?如果只是窗户那里渗水用中性的密封胶就可以解决,如果是外墙那就需要物业把外墙做防水处理了
你好!
如果只是单独做密封胶处理就可以解决问题就使用玻璃胶就可以了。
有可能不是密封胶的问题就只有
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。技术上,水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体,一般墙体是砖的,本身吸水,存水,多了,再从内墙薄弱处渗入,具体的处理因一般也不能从外面重做修复,所以,只能是从里面来维修,从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的烦恼
适当的做大点面积的,接缝的地方不可能接缝的非常完美的,在最好在窗户的周边做下防水,现在主要的问题是解决防水问题,防水没有做好导致漏水!所以一般的把窗户与窗台
这种问题已经与N多开发商交流过,目前没有什么办法能解决好!因为他们不想花钱!这种问题从本质上来说,要根本解决问题就是打掉外墙重做,因为贴砖就是有漏水隐患!从外面处理下砖缝解决漏水问题机会不大,还有一种是从里面来修!质保期内开发商修两同一地方修不好的,你可以自己找人来维修,费用他们出。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询!
去掉瓷砖也 可以修好,但不是他们说的方法,防水效果也不好。36年疑难防渗堵漏补强经验,这种方法既破坏瓷砖外观的整体性
其实好的涂料是可以防止渗水的,开发商这样做是有道理的。
墙面渗水属于质量问题,可以起诉开发商!如果物业不同意赔偿的话,你可以走司法程序。走法律吧早就应该起诉啊04年的旧账翻到现在来了,居然还没解决好么.起诉啊这个官司不好打 修好了就算了可以走法律途径起诉找开发商或物业公司进行维修及补偿 找到当时负责监督的当地建设主管部门授权的工程质量监督机构进行投诉,但是工程质量监督机构只负责房屋的维修投诉处理,要赔偿的话,就要经过法院的调解了.我是南京.房屋渗漏保修5年.渗漏带来的直接损失可以依照<商品房契约>约定处理.请注意保留有效证据,比如影像.是没有装修前,因为装修原因渗漏,就麻烦了."谁主张,谁举证.告什么,理什么.民不告,官不理."阳台顶面及墙面渗水,并发生霉变的情况土建公司不但要修理,而且必须赔偿因阳台顶面及墙面渗水所造成的损
墙渗漏,若拿房没有超过五年,属于开发商免费维修范围。可找物业来进行维修,并且找开发商进行索赔