装修是件大事:防止被忽悠。“毛坯房屋楼板开裂”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果是地暖应该不是楼板开裂,可能是垫层开裂,铺地砖不影响。
预制板接缝没有处理好,如果只是板缝之间的细小裂缝不会影响结构
你所说的裂缝应该是由于混凝土养护不及时,造成的表面裂缝,这是施工过程中的通玻细微裂缝对结构是没影响的1
木地板砖头疼了吗?
不是,墙壁什么都没油漆过5
毛坯房开裂原因 1、墙面在添加处理层时基层没有干透 比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中,不同的材料在墙面所做的处理层,其在温度和湿度变化的过程中,其膨胀系数不一样,引起体积的变化...1
再毛坯房的腻子墙上画丙画、画的边缘由于侵色会变色模糊不清墙面但是不会开裂,最好在乳胶漆墙面画丙画。
再毛坯房的腻子墙上画丙画、画的边缘由于侵色会变色模糊不清墙面但是不会开裂,最好在乳胶漆墙面画丙画。
去法院告呀
这个没有标准的,因为不同跨度、柱距、使用途等等对于板厚是有很大因影响的。我所见到的住宅楼楼板一般12~13CM。卫生间的板厚一般是8~10CM。1
这是由于楼板表面的保护垫层出现空鼓脱层所致。 在毛坯房交房时,由于楼板上面会进行水电及暖气管线敷设,为了保持管线不被破坏,在楼板上做了保护垫层,走路时出现震动,这...
梁楼板、传导。可以在墙面做吸音饰面,也可以在墙做一层饰面与原墙体留之间有空隙,可以利用空腔吸声来减少噪声。这些方式,有一定效果,但不能完全隔绝楼上产生的噪声。...
你的房屋是交工后还是交工前的房?房屋的质量问题向房管局和质量监督站。
问题不够详细。是商品房?自建房?高层?多层?自建房用的水泥浇筑楼板?预制板?
最好不要洗澡 毛坯房的防水层做的不是很好,洗澡水很容易漏到楼下,造成纠纷。1
钢筋防腐涂料用量怎么计算: 这个看你一吨钢筋各型号有多少根,之后算一下面积 就知道了!一般如果你要是不知道具体一吨钢筋有多少根各型号的,就用比重去计算...
没做防水会渗水是正常的,但一般厨房和洗手间才会做防水,因为卧室不可能会大桶大桶的倒水吧!如果用水冲洗卧室,那渗水就正常了!
搜集证据,协商不成,到法院,参考如下法条维护自己的合法权益 《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不...1
嗯,这个跟是不是毛坯房应该没有什么关系,可能是毛坯房隔音效果比较差。如果你觉得他跳绳对你要影响,可以去跟他交涉,让他不要跳。
对于即将要买房子的朋友来说,可以根据自己的情况选择房屋的类型,可以是精装房,也可以是毛坯房。但是,什么是毛坯房,毛坯房有哪些特点呢?下面就让装修之家装修网小编来为您...
预制板接缝没有处理好,如果只是板缝之间的细小裂缝不会影响结构
检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验...
建筑工程技术标准
沣浩达验房公司是按平米收费的,毛坯房的话我们是可以为您验收的
3年
您好,1.混凝土有小裂缝正常,没有裂缝才不正常,不信可看看其它地方的!只要楼板出现裂缝,墙没有裂缝一般不会对安全有大影响!有些地方本身是没有防水要求的,如客厅!开发商...
这些均为后装墙体,虽然不是承重墙,但说明当初粉刷墙体是工序没有到位,若墙与柱之间拉结筋到位,若墙顶与梁底钢丝防裂网用到位,开裂情况即使有,也不会像现在这么多。楼主...
不正常,和地势有关系,再就是水泥和沙的比例有关
把所有的问题都找出来,别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了,像你说的这种情况,需要开发商的施工方做维修的,直到达到交房标准为止,不然你可以拒绝拿钥匙...
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。。。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有...
你的房子有没有取暖方式?地暖还是暖气片,如果是地暖需要慎重了,如果房子真的像你说的那种楼上倒水,楼下漏水的话我感觉也太严重了,但愿你现在还没有拿钥匙,交房验收的时候一定要看好每一个角落,把所有的问题都找出来,别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了,像你说的这种情况,需要开发商的施工方做维修的,直到达到交房标准为止,不然你可以拒绝拿钥匙,开发商也拿你没办法。框架结构的房子只要主体框架没有所谓的偏移或空洞,就问题不大!你可以让开发商做维修,然后再试水。
现浇楼板与框架楼价格不是差一点半点,那么多房主,开发商没那么大胆子吧。
新建的毛坯房墙体地板开裂,多数情况下是因为墙体的粉刷层,或地板的找平层开裂,问题不大,属建筑通病,只需要将找平层重新做一下啊,如果你问开发商,答案也应该如此啊。
但是也有可能是其他建筑质量的问题,但几率较小,毕竟现在新建的房屋楼板都是现浇板,出现问题的可能性较小。
不过你最好找专业建筑人员去看看现场,在这也能分析个大概啊,不准确的,不过估计应该是找平层开裂啊。
这要什么样的毛坯房了。
属于正常,热胀冷缩,我就是学建筑的
用探针测一下裂缝深度以便确定是否是结构性开裂
水泥含量少,
新建的毛坯房墙体地板开裂,多数情况下是因为墙体的粉刷层,或地板的找平层开裂,问题不大,属建筑通病,只需要将找平层重新做一下啊,如果你问开发商,答案也应该如此啊。但是也有可能是
再毛坯房的腻子墙上画丙烯画、画的边缘由于侵色会变色模糊不清墙面但是不会开裂,最好在乳胶漆墙面画丙烯画。
钢筋防腐涂料用量怎么计算: 这个看你一吨钢筋各型号有多少根,之后算一下面积 就知道了!一般如果你要是不知道具体一吨钢筋有多少根各型号的,就用比重去计算有多少根,比如圆10的总米数为=1000/0.617之后你在计算面积。
钢筋防腐涂料用量怎么计算: 这个看你一吨钢筋各型号有多少根,之后算一下面积 就知道了!一般如果你要是不知道具体一吨钢筋有多少根各型号的,就用比重去计算有多少根,比如圆10的总米数为=1000/0.617之后你在计算面积。
钢筋防腐涂料用量怎么计算: 这个看你一吨钢筋各型号有多少根,之后算一下面积 就知道了!一般如果你要是不知道具体一吨钢筋有多少根各型号的,就用比重去计算有多少根,比如圆10的总米数为=1000/0.617之后你在计算面积。
一般砖混结构270平米左右,毛坯20万左右,因地而异有地
没做防水会渗水是正常的,但一般厨房和洗手间才会做防水,因为卧室不可能会大桶大桶的倒水吧!如果用水冲洗卧室,那渗水就正常了!
正常,因为毛坯的,开放商是不做防水处理的
不正常,得找有关部门解决。
如果是潮那种渗水正常 但是如果全是水珠 不正常
对于即将要买房子的朋友来说,可以根据自己的情况选择房屋的类型,可以是精装房,也可以是毛坯房。但是,什么是毛坯房,毛坯房有哪些特点呢?下面就让装修之家装修网小编来为您解答!
毛坯房,某些地区也将其称作清水房。它还有一个简易理解的称呼,叫“初装修房”。毛坯房是怎么一回事?毛胚房的屋内大多情况下有门框,却没有门,墙面地面只在基础上做了处理,表面还是原装的。屋外情况,包括了阳台、雨罩的外饰面都应该按照设计文件来装修。所以说,如果想要入住毛胚房,还需对房屋进行装修,对电线、水管、下水道的走线自行设计。
毛胚房的几个特点:
地
一般可能是温度裂缝,温度裂缝的形成原因就是因为砂浆配合比不正确,或者施工时没有清理好基层、没有喷水浸润基层导致收缩不均造成的。
毛坯房地面裂缝解决方法:
1.先把水泥面层挖起来,重新做水泥砂浆,然后再做防水,这种方法肯定是可行的。
2.因为现在的开发商基本上,房屋卫生间有裂缝时,整改都是这样整改的。
3.而且这个办法防水后做闭水实验没有问题。 新建的毛坯房墙体地板开裂,多数情况下是因为墙体的粉刷层,或地板的找平层开裂,问题不大,属建筑通病,只需要将找平层重新做一下啊,如果你问开发商,答案也应该如此啊。
但是也有可能是其他建筑质量的问题,但几率较小,毕竟现在新建的房屋楼板都是现浇板,出现问题的可能性较小。
不过你最好找专业建筑人员去看看现场,在这也能分析个大概啊,
这些均为后装墙体,虽然不是承重墙,但说明当初粉刷墙体是工序没有到位,若墙与柱之间拉结筋到位,若墙顶与梁底钢丝防裂网用到位,开裂情况即使有,也不会像现在这么多。楼主可沟通物业给予修复,或自己找工人铲除接缝两侧价防裂网重新粉刷。希望我的解答能帮到你
虽然不是承重墙,开裂情况即使有这些均为后装墙体,但说明当初粉刷墙体是工序没有到位,若墙顶与梁底钢丝防裂网用到位,若墙与柱之间拉结筋到位。楼主可沟通物业给予修复,也不会像现在这么多,或自己找工人铲除接缝两侧价防裂网重新粉刷
你的房子有没有取暖方式?地暖还是暖气片,如果是地暖需要慎重了,如果房子真的像你说的那种楼上倒水,楼下漏水的话我感觉也太严重了,但愿你现在还没有拿钥匙,交房验收的时候一定要看好每一个角落,把所有的问题都找出来,别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了,像你说的这种情况,需要开发商的施工方做维修的,直到达到交房标准为止,不然你可以拒绝拿钥匙,开发商也拿你没办法。框架结构的房子只要主体框架没有所谓的偏移或空洞,就问题不大!你可以让开发商做维修,然后再试水。
你好,这明显就是里面空鼓了,在砌筑的时候砂浆的饱满度不够,得见开裂的地方打凿,然后重新砌筑批荡挂网刮腻子了。
希望可以帮到你
你好,毛坯房墙面开裂得看开裂的程度,毛坯房屋适度干裂并非质量问题,因为墙体和表面灰层的含水量和热胀冷缩系数不一致,到夏天就会有不同程度开裂,只要裂缝宽度
商品房建好后有一定的裂缝也属于正常,主要是看是否整幢楼都有这样的裂缝,如果有说明是楼宇的质量问题,可以要求退房,但是如果已经交房了就很难办了,可以叫开发商的人来维修。小的裂缝在装修的时候可以修补的。
精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括:1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。
精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括:1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收
既然有承重的功效,就不能随意破坏 如果迫不得已,找设计院查勘原图纸,验算一下影响是不是特别大 并采取相应的加固措施
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就一起去鉴定。
有就一起去鉴定。你是几楼。看一下楼下楼上的有无这样的。?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行,在去找开发的去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定。,不行的就12315
的裂缝是还没装修时,后期装修都要刮掉重新再涂,再找开发商理论,如果是墙体开裂,开发商涂墙灰的裂缝
如果房子已经交工验收就找物业修理,反之找开发商修理好了为止,不用理论这是他们应该做的。
一是地基下陷,二是浇注时施工质量有问题。找物业。
质量问题,两种:水泥的比例问题,钢筋间隔太大
有就一起去鉴定。你是几楼。看一下楼
想找搅拌站麻烦?板面厚度不够?拆模前还是后?时间有多久了,收缩裂缝应该不可能,我估计是在提前拆模,混凝土强度不足,使另一半轻微下沉
在装修过程中,能够自己动手的,也就剩下墙面了,因为这一块就是去买油漆和刷子,然后调和好就可以刷了,没有太多的技术含量,主要就是注意一下墙面的平整度还有刷漆的均匀度,买那种便宜点的油漆,100-200元一桶,然后花几十块买刷子,刷墙的费用就齐了。要买中等的材料。就算是自己动手,一些专业性强的地方还是要找专业人员做哦,就像水电这种类型的,这个你自己肯定是不可能做的,除非你自己就是做这一行的,这一块要想省钱,只能尽量的不改动,把水电接通就行,不过有一点需要注意,你是自己住,那么就不能买太差的材料,不然管不了太长时间的,至少
怎么说呢 每家都有每家的好与不好 但是啊 我不建议你做房屋托管 因为这样会耽误你出租或出售房子的时间 如果自己方便的话 就不要托管 他们可以发帖子 可以照照片 你也可以考虑别的中介 但最好都不要做独家代理 这样对你自己不好 但是如果你不方便的话 就另外说 他们两家都可以 看你自己更喜欢哪家 如果你是出租的话 就找我爱我家吧 因为他不收你的费用 但如果出售 就都可以 但记住一句话 羊毛出在羊身上 他们既然做这一行 肯定都是要赚钱 你自己看你内心更倾向哪家
1,放线、定位(完成面线:天棚结构线、墙面造型线、地面铺装线,家具布置线)。2、结构改造。3、水电隐蔽工程布管、排线。4、天棚吊顶、木制作。5、泥水工程(4.5项有穿插)。6、漆工工作。7、安装工程。8、开荒清洁。9、软装工程。10、完工清洁。
差不多9百一平方双包,其他你就别操心了 。
首先确定你的装修方案吧,方案确定就按照施工图上的水电图进行前期改水电,然后就是地砖,木地板就后面装。再就是木工进场施工,然后是定制的套装门、窗套、哑口套安装,再然后漆工进场,铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆,贴墙纸。墙纸贴完就装地脚线,开关面板,灯具。最后就是家具、电器、还有软装配饰。
水电划线、力工拆除、水电布线、瓦工找平铺砖、木工装饰、安装定做的橱柜及隔断、油工粉刷、水电安装、铺设地板、打扫卫生。
1.看开发商是否具备合同约定的交房条件 购房者按约前往验收交接时,应当按照合同约定的交付条件,逐项检验有关证明文件。当然,这些文件要看原件,而不是复印件。 一般来说,房屋交付时,购房者应要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2.验收房屋质量第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝。第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题。 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用。 第四、检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题;卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准;上水、排水是否通畅;是否有裂痕、渗水现象;地面是否防滑;开窗的通风采光效果如何,各种管线是否排放到位,便于装修。 第五、检查房屋的
1、先打腻子,一般在2遍就行。 2、砂纸打磨,一般1-2遍。 3、刷白,一般2-3遍就行。 主要看毛坯房的质量来确定。
尔环境地暖安装多少钱,不同价格也不一样,人工成本也不一样,辅材,管道和人工是占比比较高的一部分,分水器,建议你多找几家当地的市场问问,这样就可以了,主要看你选择的设备,锅炉的选择主要看你选择的是什么品牌,舒尔地暖免费上门量房,地暖安装主要有锅炉,管道,分水器看你选择的品牌还有材质等等,温控器,管道也是主要看品牌,人工等组成,多大功率等,出方案,人工就不说,分水器,所以说多少钱不太好说,每个地方不同,其中锅炉
在工人出场之前,佳将家里的角角落落亲身丈量一遍,拿笔尺记下来,标明白,必定必定不要偷闲。丈量的内容首要包含:贴砖面积、墙面漆面积、墙纸面积、地板面积。装修前,有必要预备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)另外,佳提早在工地预备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物阻塞)
这个要先找开发商解释解释的,达不到交房标准,是否已经竣工验收?
毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面:
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中,不同的材料在墙面所做的处理层,其在温度和湿度变化的过程中,其膨胀系数不一样,引起体积的变化,从而导致其与石膏层形成脱层空鼓;
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后,能够固化干燥基层表面的粉尘,有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起;
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层,如果一次性处理的过厚,彻底干燥的时间长,将会导
我是农村话说的“跳龙门”跳出去的农村孩子。现在我老家全村搬迁,并在另地安置。父母兄弟原先分家时,分给我100左右平方占地面积的房屋,也在被搬迁的范围。乡里搬迁安置面积为:父母50平方米、农业户口每户100平方米、一户两女儿的有一女可以分得90平方米、已嫁但户口还村上的女儿可分得30平方米、而我因是非农户口,只给我8平方米的安置面积。请问,这非农户口只给8平方米安置面积是有依据的吗?依据什么?
是农村话说的“跳龙门”跳出去的农村孩子,并在另地安置。乡里搬迁安置面积为。请问:父母50平方米、已嫁但户口还村上的女儿可分得30平方米、而我因是非农户口。父母兄弟原先分家时。现在我老家全村搬迁,也在被搬迁的范围,这非农户口只给8平方米安置面积是有依据的吗、一户两女儿的有一女可以分得90平方米,分给我100左右平方占
简直就是胡说,平行水管,而且又都有水泥封闭保护怎么可能流到别的房间去,如果这样流,那么所有室内的顶都应该漏水才对。
如果物业这样说,也简单让他签字呀,那么装修后采暖时任何问题让物业全赔呀。我认为就是采暖管线的问题,或者建议您要求物业当您面重新打压。
我认为就是采暖管线的问题,而且又都有水泥封闭保护怎么可能流到别的房间去。
如果物业这样说,或者建议您要求物业当您面重新打压,如果这样流,也简单让他签字呀简直就是胡说,平行水管,那么装修后采暖时任何问题让物业全赔呀,那么所有室内的顶都应该漏水才对
清楚你家漏水的位置是什么地方,我帮你分析一下。我敢肯定的是开发商的解释是不合理的,因为开发商经常找我帮他们解决各方面漏水问题?我是专业做防水的
先刮腻子,然后喷漆,后铺地砖腻子在刷墙之前啊,的都装好了,然后就是刷腻子,刷墙了。
1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。
2、根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。
3、然后进行红砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。
4、下来就是水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做到好坏,很直接影响到日后生活。提示:生活插座务必不要怕多,最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。
5、水工进场,主要对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包装,就是铺设地砖,瓷片。这里需要注意,地砖,瓷片的空鼓现象的检查。
6、木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如
水电改造及防水――墙地砖(如果是木地板要在后面)――订橱柜――木工活(做门、衣柜等视个人情况而定)――油漆(木器漆)――墙面漆或壁纸――镜面、玻璃等装饰,木地板――修善、保洁。然后就可以搬家具啦回答于 2015/09/23 14:55装修顺序: (1) 主体改拆 (2) 水电改造 (3) 包管道 (4) 贴砖 (5) 木工(垭口等) (6) 刷油 (7) 刷墙漆或贴壁纸 (8) 安装插座面板 (9) 厨卫吊顶 (10) 橱柜 (11) 安装成品门 (12) 安装灯具、洁具、卫浴五金件 (13) 安装晾衣架、窗轨 (14) 地板 (15) 散热器 (16) 开荒保洁 (17) 家具、家电 (18) 窗帘、床品回答于 2015/09/23 14:55
装修顺序:
(1) 主体改拆
(2) 水电改造
(3) 包管道
(4) 贴砖
(5) 木工(垭口等)
(6) 刷油
(7) 刷墙漆或贴壁纸
(8)
1、有些毛坯房到业主手里时是水泥墙面,则有些是腻子墙面的,水泥墙面的要全面检查其水泥墙面是否坚实、平整,如果抹灰不够坚固或是有裂缝或空洞的出现,建议要求开发商重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补的。如果墙面平整度较差,当误差大于正负5mm时,则应考虑先做石膏找平。当拿到房子是腻子墙面时。一定不要忘记要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子,如果不是,必须铲掉重做耐水腻子。
2、在处理墙面时,不免会有粉尘飞起来,而且难免会有腻子和涂料及其他胶水滴落哦,在这之前要做好充分准备,而且要提前做好房间里面已经有的装修成品进行保护工作。
3、在初步处理墙面后,便是刮腻子或石膏了,在刮腻子或石膏之前一定得做好准备工作。首先要确保墙面坚实平整,用钢刷或其他工具清理墙面,使得水泥墙面尽量无浮沉;其次