装修是件大事:防止被忽悠。“旧房改建新房手续”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一般说来,如果有土地证的,土地权属不变,不必办土地手续。 但需要到城建部门办理报建手续。
建房证。房管局去咨询。 有的地方,会不一样的。 我门这以前是你不挖开地基就无所谓。
亲的网民你好,就你反映的问题市国土局专门作出回复,现转复于后:36001朋友: 您好!您的来信收悉。我局高度重视,经核实调查,现将有关情况回复如下: 您反映的危房改建问...
建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你...
和《中华共和国城市规划法》的有关规定,旧房改造经村委会签字盖章同意,报乡(镇)审核,取得县级(以上)批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。
要是搞商品房首先要办理土地置换手续,完了才可以办理土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设...
,旧房改造经村委会签字盖章同意,报乡(镇)审核,取得县级(以上)批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。
按照房所在地的平均价计算,具体到房产局讯问
旧房装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装...
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庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。 市国土局:旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理...
需审批,未批先建属非法建房。1
建设部门、规划部门办理房屋报建手续
你是不是穷疯了,旧房改造是村委会和居委会给你上报才行,你要手续做什么
建设局60-80元每平米,土管局的手续费200-300元每平米 每个省市的收费标准都不一... 。 个人危旧房改建户(以下简称"建房户")持"五件"(房产证、土地证、危房鉴定书、户口...
老房子重建按规定免交建设规划配套费、只需要交建房许可工本费。建议最好是去问下房管局。
申请危房改造补助应符合以下的条件:一是房子已成为D级危房,二是本人应该在当地条件比较艰苦,需要补助才能建好房子;具体流程:1、由符合农村危房改造条件的农户(如五保户、低保户和其他农村贫困户)自愿向村民委提出书面申请;2、由村民...
首先要看你的土地性质是否是住宅,土地性质不一样就不会通过发改委的审批 。还有你土地证的是划拨还是出让,原来老土地证都基本上都是划拨,你想要重建,还要先走挂牌程...
《中华共和国土地管理法》和《中华共和国城市规划法》的有关规定, 旧房改造经村委会签字盖章同意,报乡(镇)审核, 取得县级(以上)批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。
首先,承重墙坚决不能拆呀!(为了你和他人的安全)。如果是公产房,要去房管站备案。私产商品房没人管!
除所已列入家规划限制改造外 向所村社()组织提申请取同意并经乡(居委)镇(街道办事处)批准改造
其实你是盖房中房了。因为83年的地震烈度肯定比现在的低,所以你除了加固柱子,梁和基础都需要加固或重建。
根据当地的政策来的,会有不一样,建议到当地的房管局咨询下 或者打114问房管局咨询!如果我的回答对你有帮组请您采纳!
如果不是你们两家同意的话,最好不要单独行动, 新建房子的基础肯定会对老房子有影响,如果不均匀沉降严重,那么老房子随时都会倒。
几万多,需要20来天吧!!!!!!!!
首先要居委会或街道办事处的申请书,国土局办理手续;符合条件即可
向房管局提出以后,一切按照房改部门的意见办理。 只要旧房的房龄不是很短,一般都可以获准。
有这个规定。建房扩大面积,需要缴纳土地使用税。
农村利用原宅基地改建的,不需要办理用地批准手续,直接办理规划建设许可手续,由镇乡根据镇乡、村庄规划进行审批。需要注意的是,目前仅限于改建房,如果是在原宅基地新建或扩建房屋,则要办理规划审批,并要得到县的用地审批许可...
规划分局审核、建设站受理1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》;2、绘制规划红线... 及红线图; 五、建设局审核1、审核建房户建房手续;2、收取配套费; 六、村民住宅放线...
一般说来,如果有土地证的,土地权属不变,不必办土地手续。
但需要到城建部门办理报建手续。
要是搞商品房首先要办理土地置换手续,完了才可以办理土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你的建房行为不能给邻居的采光、通风等带来影响。
旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面。如果是打算永久居住的老年人,有可能会马上进行重新置业旧房装修涉及的问题比新房要多,投入的花费也会较大一点,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造。 总的来说、卫生间,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,淋浴房,按需而定,所花的费用也不一定比新房子少,一般考虑采用活动家具、合理、厨房重新装修,因此装修投入因人而异,建议可以多一点利用原来已有的装修,例如地板最好用实木地板,就可以成功实现旧貌换新颜
需要到所在地、区的规划部门办理规划许可证,需要带身份证、土地证、房屋规划图纸!
划拨用地改建要符合土规、控规,符合选址意见中的规划条件,修改总平面图和规划设计方案就能进行改扩俯氦教鄢寄碉犀冬篓建。改建后用途不变的话,国土方面的手续主要是改造后的换发证验收问题,去地方所在国土所申请换发证就行了。
建设部门、规划部门办理房屋报建手续
去建设部门、规划部门办理房屋报建手续。
要是搞商品房首先要办理土地置换手续,完了才可以办理土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你的建房行为不能给邻居的采光、通风等带来影响。
要申请建房,向规划部门申请。看 地方政策
向房管局提出以后,一切按照房改部门的意见办理。 只要旧房的房龄不是很短,一般都可以获准。
向房管局提出以后,一切按照房改部门的意见办理。只要旧房的房龄不是很短,一般都可以获准。 你如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是你要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的,你如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现
正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层三间,依00平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共依50平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事
别人说的也不一定对.这些问题最好到本地建委直接咨询要报建!,到本地建委办理报建手续!!每个地方的要求不同
超出的部分属于违建,按理说无法办理房产证你这个已经超出了施工许可证的面积,会要求你拆除的
别人说的也不一定对.这些问题最好到本地建委直接咨询要报建!,到本地建委办理报建手续!!每个地方的要求不同
几万多,需要20来天吧!!!!!!!!
其实你是盖房中房了。因为83年的地震烈度肯定比现在的低,所以你除了加固柱子,梁和基础都需要加固或重建。
如果是公产房,要去房管站备案,承重墙坚决不能拆呀首先。私产商品房没人管!(为了你和他人的安全)
去你那个区所属的,行政许可大厅问问
注意的事项:1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。3、水路拆除旧房中一般原有的水路
去建设部门、规划部门办理房屋报建手续。一、根据《中华共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,报建户应到我局规划处进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。 ??二、按照有关收费政策,农村旧房翻新重建不收取任何事业性收费。但是,根据《城乡规划法》规定,农村旧房翻新重建必须符合规划,因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,在此过程中,建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用,即规划测绘费。实际工作中,我局规划处规划设计院基本按标准与建房户协商收费,即每户按1:200图幅,收费2621.67元. ??三、农村居名旧房翻新,如站地面积超出原宅基地面积,在人平30平
最稳妥的办法,就是请当地房屋安全监定机构(所)来鉴定,如果能出具四级危房证明,就可以向 房管局申请重盖了(四层半高)。
当然也可以直接向房管部门打报告,按照他们的程序审批,慢一点,也能成功。
一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序: 1、旧房已领取房屋权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋权证向市房屋交易产权登记管理申请变更登记。还需夫双方带结婚证、身份证同时到场签字。 2、如果旧房还没有领取房屋权证,需先向规划部门申请补办许可证,再向市房屋交易产权登记管理申请房屋权证登记。 二、联建房屋手续同上,房屋的高度由规划部门确定。 三、庭院的使用权由土地部门确认。 四、如拆迁,庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。 市国土局:旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管
需要到审批部门重新办理审批手续。
需要到审批部门重新办理审批手续。
正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共150平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事. 正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来
1、开始装修之前要对房子彻底消毒。旧房改造有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙溶液喷洒。洒后关门窗1h。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。 2、不要乱砸乱改房屋构造。许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等毛病。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 3、不能破坏房屋的承重结构。不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。1、装修前验收。在改造之前,一定要多整体房子的情况作一个全面验收,清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题,测量房子尺寸,检测存在的水电
阴历的话日子不多了今天已经9月8号了,与此推送的日子如下:
阴历7月二十八日:
拆卸旧房,动土修造新房,大吉。
具体时间:05:00——06:59这个时间之内大吉,百事无忌。
拆旧房时:点燃散钱子小把、上三柱香,也表尊敬各路神灵打声招呼!!
预祝顺利!
不懂的可以Hi我。
水管在墙内,如果全都在里面的话,你想把水管接好那当然要把墙敲开一点咯,这样你才有足够的空间去接水管嘛,如果水管在墙内有活动空间就不用打开那墙了。买一个同型号的直接头,买一瓶专用给水胶,把水管的总闸头了,锯了坏了的那点水果,接个直接就好了,当然,胶水也要两三个小时才干。如果不明白,就直接找个水电工啊,他们专业些,也不会要好多钱,借钱消灾咯,呵呵,祝你开心!
是改线路,还是包括家电在内。所有线路重新布的话按一平米工料费50元计算,50*90=4500元。拆旧按点工估算5个工*200=1000元。估算6000元左右。
水管在墙内,如果全都在里面的话,你想把水管接好那当然要把墙敲开一点咯,这样你才有足够的空间去接水管嘛,如果水管在墙内有活动空间就不用打开那墙了。买一个同型号的直接头,买一瓶专用给水胶,把水管的总
是改线路,还是包括家电在内。所有线路重新布的话按一平米工料费50元计算,50*90=4500元。拆旧按点工估算5个工*200=1000元。估算6000元左右。
是改线路,还是包括家电在内。所有线路重新布的话按一平米工料费50元计算,50*90=4500元。拆旧按点工估算5个工*200=1000元。估算6000元左右。
西安市二手房过户在西大街116号房产交易大厦一楼办理,所交易的房屋必须已经取得房产证。
水管在墙内,如果全都在里面的话,你想把水管接好那当然要把墙敲开一点咯,这样你才有足够的空间去接水管嘛,如果水管在墙内有活动空间就不用打开那墙了。买一个同型号的直接头,买一瓶专用给水胶,把水管的总闸头了,锯了坏了的那点水果,接个直接就好了,当然,胶水也要两三个小时才干。如果不明白,就直接找个水电工啊,他们专业些,也不会要好多钱,借钱消灾咯,呵
城建局,土管局,房管局……!最主要的两个单位!
不扩充,不加高,不改做他用,原则上不用报批
我虽不懂在鲁的规矩,今将旧房改建新房,就应高高兴兴地请内行人帮助你办自建房手续,高兴地付出,那么,你的崭新房子就建成功了!
我的回答怎样?满意吗?
你和别人买了一间老房,有土地使用证,但房产证丢了两者都没办理过户手续,你有合同持合同土地证到你当地的房产局的服务大厅咨询组查询一下是不是房产证丢了,如果说是你可以补办一个或者记下号码待你拆了旧房建好新房在办可省点费用,还需要说一点;旧房改造要先拍照写申请作为危房办理又可省一钱,也就是翻建,领到准建证,否则办新房产证时有麻烦的。
是的,需要办理翻建手续~带着老房权证、土地手续等到村委会申请,之后到当地建设管理部门申请批建,获得建设规划后可以建房~
要先验房后办手续,具体分三步: 一验房子质量, 二查“两书一表”, 三签《房屋验收单》. 办理入住手续是收楼的正常程序,通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批准条,让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去,发现存在问题,申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三、检查水、电、天然气、