装修是件大事:防止被忽悠。“老房改建需要什么手续”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你...
要是搞商品房首先要办理土地置换手续,完了才可以办理土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设...
,旧房改造经村委会签字盖章同意,报乡(镇)审核,取得县级(以上)批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。
建房证。房管局去咨询。 有的地方,会不一样的。 我门这以前是你不挖开地基就无所谓。
亲的网民你好,就你反映的问题市国土局专门作出回复,现转复于后:36001朋友: 您好!您的来信收悉。我局高度重视,经核实调查,现将有关情况回复如下: 您反映的危房改建问...
和《中华共和国城市规划法》的有关规定,旧房改造经村委会签字盖章同意,报乡(镇)审核,取得县级(以上)批准的城乡个人建房用地许可和规划许可。
农村利用原宅基地改建的,不需要办理用地批准手续,直接办理规划建设许可手续,由镇乡根据镇乡、村庄规划进行审批。需要注意的是,目前仅限于改建房,如果是在原宅基地新建或扩建房屋,则要办理规划审批,并要得到县的用地审批许可...
你是不是穷疯了,旧房改造是村委会和居委会给你上报才行,你要手续做什么
旧房装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装...
一般说来,如果有土地证的,土地权属不变,不必办土地手续。 但需要到城建部门办理报建手续。
首先请您确定您要改造的是房屋结构,还是房屋外立面,还是房屋内装饰 房屋内装饰的话是不需要办理手续的,房屋外立面改造的话,需要当地物业居委会的许可,如果是临街城市,需要获得当片区域的批准。 如果是动结构的话,需要房产局的批准,...
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房子抵押贷款需要提供抵押人夫双方身份证、户口、结婚证、足够保证月供的收入证明。 银行说要企业证明,原因有2,其中: 1、该银行只能为你办理经营性贷款,没有其他品种,经营是企业行为,所以要企业证明。如果这家银行没有个人消费类贷款,...
房子抵押贷款需要提供抵押人夫双方身份证、户口、结婚证、足够保证月供的收入证明。 银行说要企业证明,原因有2,其中: 1、该银行只能为你办理经营性贷款,没有其他品种,经营是企业行为,所以要企业证明。如果这家银行没有个人消费类贷款,...
房子抵押贷款需要提供抵押人夫双方身份证、户口、结婚证、足够保证月供的收入证明。 银行说要企业证明,原因有2,其中: 1、该银行只能为你办理经营性贷款,没有其他品种,经营是企业行为,所以要企业证明。如果这家银行没有个人消费类贷款,...
不需要,自己的房子啊2
只要携带旧的房产证、土地证、个人身份证,到房管局房屋登记中心去申请更换就可以,但需要缴纳新房产证的工本费就...
网上找的,希望对您有所帮助! 《确立土地所有权和使用权的若干规定》第五十二... 由农民集体收回。"为此你家房子倒塌后的土地已属村集体,如果你家要重建,必须按个人...
这样的问题,你可以到你们当地的建设部门咨询,也可以让你邻居提供盖楼的层数,以及高度后,你再进行有关的咨询。如果人家盖楼的高度,对你家遮阴没有影响,你能不同意吗。如...
你不懂规矩,当今中国上面政策好,下面就乱搞。你找点关系送点礼就行了,钱就是手续。
如果是归为城市用地了,从规划期开始就不能在做任何改动,因为房屋拆迁是要给费用的!所以,你们就不要再在房屋上做改动了,不然到时候拆迁的费用都可能搭进去!我老家也要拆...
除所已列入家规划限制改造外 向所村社()组织提申请取同意并经乡(居委)镇(街道办事处)批准改造
那要看你在啥地方
按照房所在地的平均价计算,具体到房产局讯问
您好,在家老房子倒了需要重建,第一,打报告给你所在的或大队,并由他们在交给镇、县二级部门批准(看您房子的宅基地是否在控制区或规划区内)第二,镇,县一级的不将有专...
去问问就知了
你要问清楚老房子的土地权属情况,是属于集体还是国有?比如说,如果是集体土地你是城镇居民,那就算你私下买来也不能建设,法律明确规定禁止城镇居民在农村建房。如果是国有土地,那因该是划拨土地,你现在要买了自己建设,首先你要去当地规划...
您好,公众聚集场所在投入使用或开业前,其业主应依法向消防机构申报消防安全检查,申报的同时应提交《消防安全检查申请表》、《建筑工程消防设计审核意见书》、《建筑工程消防验收意见书》、消防安全管理制度以及其他相关材料。自受理之日...
随你盖1
重新盖新楼需要建房许可证,如下; 1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证; 2、有...
必须去住建局办理手续
要是搞商品房首先要办理土地置换手续,完了才可以办理土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证。住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规划许可及建设许可批准手续,建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系,你的建房行为不能给邻居的采光、通风等带来影响。
一般说来,如果有土地证的,土地权属不变,不必办土地手续。
但需要到城建部门办理报建手续。
旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面。如果是打算永久居住的老年人,有可能会马上进行重新置业旧房装修涉及的问题比新房要多,投入的花费也会较大一点,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造。 总的来说、卫生间,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,淋浴房,按需而定,所花的费用也不一定比新房子少,一般考虑采用活动家具、合理、厨房重新装修,因此装修投入因人而异,建议可以多一点利用原来已有的装修,例如地板最好用实木地板,就可以成功实现旧貌换新颜
需要到所在地、区的规划部门办理规划许可证,需要带身份证、土地证、房屋规划图纸!
只是在室内装修 ,在小区物业那边报装,需要交一定的装修押金后期是能退的,如果是要拆墙的话,需要拿施工图给物业那边的,防止更改承重墙体,涉及到外围的封阳台和窗户这一块的,也是需要物业审批的。通过后才能开工。需要装修老房,也可以去广州泥巴公社看一下
一般情况下是不要什么手续的。如果是在闹市的话就要去备案了
村居民新建、改建房屋都需要申请,并经过审批后才能建设、翻建
最稳妥的办法,就是请当地房屋安全监定机构(所)来鉴定,如果能出具四级危房证明,就可以向 房管局申请重盖了(四层半高)。
当然也可以直接向房管部门打报告,按照他们的程序审批,慢一点,也能成功。
那就算你私下买来也不能建设,要走招拍挂程序,法律明确规定禁止城镇居民在农村建房,如果是集体土地你是城镇居民。首先要符合规划、评估,那块地你要补办出让?比如说。如果符合规划你买下建房,缴纳土地出让金、招拍挂你取得后缴纳土地出让金,比如说近几年规划那个地方将来是商业用地。如果是国有土地,首先你要去当地规划部门问下,这个地方的城市规划用途是什么,你可以去国土部门的用地规划科去问问,那因该是划拨土地,是属于集体还是国有。手续有点烦的,那卖来后也不能建设住房的,然后你就可以动工建设,毕竟规划是龙头嘛你要问清楚老房子的土地权属情况。如果你不明白的话,你现在要买了自己建设,要国土部门测量
必须去住建局办理手续
一般是不需要办手续的,直接翻造就可以了,不过,还是建议您到当地主管部门咨询一下。
地域不同,政策不同。 原则上要求重新审批,与新建没什么区别。也就是按建房政策核定人口,审批面积,同时把老房子拆掉。如果当前人口面积不足,在不妨碍四邻的情况下,做整体的修缮,经许可或能达到相近的目的。
不需要什么手续的 如果扩建的话,那就要到土地部门注册一下了
如果是在农村建房子的话,就需要找,当地镇区的国土局,让他们来量面积,交地税,搞完这些事项,这样才可以建房子。
如果是在农村建房子的话,就需要找,当地镇区的国土局,让他们来量面积,交地税,搞完这些事项,这样才可以建房子。
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
好像是要把旧图纸跟新图纸拿到建设局和土地局审批吧~~有时候还批不了的
装修资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结构(相关证书如工程师、设计师、预算员、安全员、施工员等等)、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核,分别核定为1~4个级别,办理手续不算复杂,但取得资质所需的时间因程序较多,所以很长。就需要看您的马力了。
划拨用地改建要符合土规、控规,符合选址意见中的规划条件,修改总平面图和规划设计方案就能进行改扩俯氦教鄢寄碉犀冬篓建。改建后用途不变的话,国土方面的手续主要是改造后的换发证验收问题,去地方所在国土所申请换发证就行了。
这个说实话我不太清楚。不过我是西充县城的人。因为要拆迁我们自己用砖搭了个相当于棚子的房子。自己的地皮。没有半点手续。算下来一百多平方所有费用才用了不到三千。 所以不要修好一点的话。估计加上水泥装修工人还有些小手续。不超过7000就OK。
敬爱的住建局领导,不好意思,久等了!我是2002年买的人家房改房,需要修的是一并买来的房子,应该是自建房,麻烦您了! 到淮网|淮水安澜网站查看回答详情>>
房子肯定不是孤家寡人吧,只要有法定继承人就可以到市建委,凭继承公证重新办理个房本就行了,然后就按正常交易流程就行了,继承的话房屋都按继承以前的性质
随着房价居高不下,购买一套房屋也不是个易事,终于交房了,办理入住手续是收楼的正常程序,但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批准条,让业主到物业管理处去拿钥匙。但是等业主进得房去,发现存在问题,申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,才是保护自己的正当权益。
对所购商品房进行验收主要应注意以下几点:
第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;
第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;
第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;
第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;
第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问
貌似是不可以滴现在没办法取公积金装修,除非你找那种代理取公积金的公司帮你提现,不过手续费好高,南京要10%左右的
公积金只能个人使用。你的房屋已经贷款,如果是商业贷款,则已经抵押给银行,银行是产权人,你现在无权再用公积金进行你的房屋贷款了。 根据《住房公积金管理条例》规定: 第四章 提取和使用 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
购买原租住房屋的产权装修房不能提取公积金;退休。 提取住房公积金条件.新建私房(有国土局的批文):1;2.购买商品房;3、翻修私房(有土地使用证);注销本市户口
首先是注册公司啊,工商执照、(地税、国税)的申办手续......
你最好找一间专业的注册公司代你把公司给注册了,然后你在申请工商执照什么的。
,然后你在申请工商执照什么的,工商执照.、国税)的申办手续、(地税.
你最好找一间专业的注册公司代你把公司给注册了...首先是注册公司啊
而且可以给财务公司一部分钱 让财务公司帮你办理注册资金审核 这个根据你注册资金多少价格不同 注册资金你都不用出。第一 你要选址 定名字 然后拿上租房合同和房产证复印件和钱就可以去注册了 记得刻个法人章就是你和你合伙人的名章 记得准备三个名字 万一重复了有备用的 注册不需要自己跑 很麻烦 而且慢 可以找个财务公司去帮你办和你自己办价格差不多大概3000元左右。祝你成功 这可是我开公司的经验之谈呢。至于什么公司章程 什么的你让财务公司填就行 等财务公司开始办了 你就能开始装修了 门头稍等两天 等财务公司把名字给你核实了 你再做门头 开始装修的同时去挖人 招人 做宣传页 挂喷绘 打广告 提升知名度 招回来人先培训 等公司还有5天装修好的时候就能让业务员去小区拉业务 设计师开始就主打小区户型开始
旧房子重建,需要办理规划和建设手续。 先写出申请,然后找规划部门进行审批,取得规划手续后,现办理施工建设手续,然后就可以开工建设了。 完工后,就可以办理房产登记变更手续了。
要申请建房,向规划部门申请。看 地方政策
向房管局提出以后,一切按照房改部门的意见办理。只要旧房的房龄不是很短,一般都可以获准。 你如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是你要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的,你如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现
由于不可抗力导致延迟交房的不属于违约,但是特应该给你们书面的东西以及最长时间期限 过了这个期限还是不能交房就是违约了··你方便的话吧你现在房子的状态说下··我给你分析下··
各地不一样的,可能要给物业提交装修队的营业执照。要提前像物业报告。一般装修队进场物业会收五千块的押金。装修好了貌似要替装修队交税,