装修是件大事:防止被忽悠。“新房交费用告诉”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
新房需要缴纳税费: 1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按... 框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米; 3、交易手续费:住宅...
没有统一标准,我们这装修保证金也就是建筑处理费用是收100元——300元。
应该先缴纳相关费用后再进行验收。通常开发商都会给你张验收单,你在单据上记录哪里存在缺陷或质量问题,他们会进行整改。等他们全部整改、修复完毕后验收房屋才算结...
你好,他们应该出具,否则可以拒付。 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 希望参考建议对你有帮助,如满意请采纳和评价,谢谢.
不合理,当然不合理
合理当合理
一般来说 自交房日其 就需要支付物业管理费了 装修期间当然也是要付费的 如果你长期不居住 空关的话 可以和物业商量打折 但是如果你已经开始装修 或者将要住人 物业管理费是少不了的
您好!土地使用权为40年的房屋,土地使用权到期后自动续期,自动续期后的收费标准尚未制定。谢谢阅读!
别墅开荒:玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等价格:5元/平方玻璃开... 也就是小面积的开荒保洁,对于这类开荒保洁收费价格相对较高,可以根据现场开荒的难...
然后按相应比例计算各项费用即可,之后再用房屋面积来平均,就知道入户时每平方米还... 可以根据总数大体计算出来。以上关于新房交房费用相关事项就介绍到这,虽然交...
各个城市燃气处规定不一样,如果没有规定就不用。
有了证才可以交易啊!!! 二,贷款的问题。一般买房子都贷款,你现在贷款如果还在交,如果... 手续比较麻烦,建议不要这样交易。但是你要交易前最好是可以要求对方先付一部分款项...
北京市2018年新房暖气需要先交费后,才可以入住。
装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司,有的按建筑面积计算,有的按实际面积计算,有的按套内面积计算。而装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
那是你在的物业收费不合理。拒之。
每个地方交费也有差距,有首期65的,也有不用交首期款的。
按天算力工一天一百块钱.包括砸墙扣门. 贴瓷砖18-22一平米.沈阳价
你好,供暖交费期建议缴费,没有缴费可以和供暖公司协商装修之后缴纳。不然的话可能会停暖气。
一般说来,如果有土地证的,土地权属不变,不必办土地手续。 但需要到城建部门办理报建手续。
装修预算不能仅凭这个平方就可以的啊 要知道房子具体结构啊 装修风格啊 装修材料等等 我觉得你还是咨询一下他们客服比较好,个人意见 希望可以帮到你哦!
13招:卫生间插座规矩多 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照... 电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。 第四,对发现的问题要详细在验楼单上予以...
"甲醛的危害:烈的致癌和促进癌变作用,为了家人的安全使用百纳纯去除甲醛安全有效 "
颜色本无好坏之别。室内装修用什么颜色取决于新房主人。
现在很多公司都是免费量房的。欢迎报名垒阳的蓝天使工程,沪上装修21年,我们量房和前期的设计都是免费的。
不需要交费的2
我要找推荐给你的龙哲装饰,装修公司做旧房装修,旧房翻新成本应该大于新房装修成本?无论新房或现有的设计,有的企业设计收设计费,有的不收取设计费,
根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,房屋装修要向物业服务部门交纳服务费,服务费包括管理服务费、房屋装修保证金、清运费等等,合理合法。
大约还有3万。。。。
我不知道您心里想的简单价位是多少,我按我理解的标准给你算了.. 墙面积大约有170平... 哑口窗套合计约500约2500元 复合地板约65平米*60=3900元 厨房卫生间加阳台的墙...
江苏镇江这边200元一套,验房师来的
新房需要缴纳税费:
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米;
3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米;
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件;
5、证照印花税:5元/本;
6、工本费:10元/本。
不需要交费,装修时在物业办装修许可证就行了
应该先缴纳相关费用后再进行验收。通常开发商都会给你张验收单,你在单据上记录哪里存在缺陷或质量问题,他们会进行整改。等他们全部整改、修复完毕后验收房屋才算结束。
1、首先要结算面积,退、补房屋尾款。收房时的实测面积跟合同上写明的面积多少会存在一定差别,通常会比合同面积大一点,这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上,一般来说,误差不会超过3%,而一旦超过可以选择退房或者与开发商协商。 2、然后是交物业费、供暖费、房屋维修基金等。
1、契税:家庭唯一普通住宅面积90平米以下房价1%,90平米以上-144平以下房价1.5%,144平米以上房价的3%.其他物业均房价的3%
2、登记费80元一本
3、房地产交易手续费3元每平米
4《房地产证》贴花5元每本
新房是写字楼公寓等商业物业
1、契税:房价3%
2、登记费550元
3、房地产交易手续费每平米3元
4、《房地产证》贴花5元
5、印花税房价0.05%
仅供参考。
你好!
买新房要交的费用:1、如果是预购商品房,要按照实际的房屋面积
新房交房时会涉及到方方面面很多问题,其中很大一部分是涉及费用的问题,新手的你对这些不是很了解,又比较担心被坑的话,不妨来看一下:
一、新房交房的税费项
1、契税:契税的缴纳费用是与房产价格成正比的,按照国家具体标准收取,一般不会产生纠纷。有些业主可能存在错误观念,认为自己是被拆迁户,持有拆迁协议,在办理入住手续时就不用缴纳契税。这样的业主需要注意了,在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税业务。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房则按1.5%征收,个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按标准征收1%。各城市具体收费标准略有不同,大致情况相同。
2、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格同样是成正比的,按照国家具
根据我的了解的话,这个基本上来讲的话价格是在50到500左右的,一般根据你的房子的面积来进行计算的,这个环境检测的话,一般是由这个质监局来安排的。以上价格均来源于网络,仅供参考。
开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络,仅供参考
新房办理交房时需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,(工本印花税5元);
6、维修基金按房价的2%左右缴纳。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
开发商收到了购房全款,房屋验收合同之后就会缴纳钥匙,在此之前要缴纳各项开口费、维修基金、下证的契税。如果装修,需要缴纳水电费及装修押金。以山东举例,开口费主要是暖气开口费约90元每平,燃气开口费2980元,如果只有燃气还需要缴纳取暖开口费2000元;有线电视开口费300元;首套房下证契税为90平以下为1%,90到144平之间为1.5%,144平及以上3%;二套房统一按照3%。
如果首付是24W的话,那就是贷26W了。按你的说法商贷9W,公积金贷款就是17W贷款总额: 26(万元)公积金贷款利率: 3.87%商业贷款利率: 5.940%还款总额: 32.486(万元)支付利息: 6.486(万元)首期付款: 贷款月数: 120(月)月均还款: 2707.16(元)如果直接是公积金贷25W,15年还清。贷款总额: 25.00(万元)公积金贷款利率: 3.87%商业贷款利率: 还款总额: 32.994(万元)支付利息: 7.994(万元)首期付款: 贷款月数: 180(月)月均还款: 1832.98(元)
不知道仁兄是否是办理按揭呢,如果是的话,那么房产证办下来了么?你的交易大概会是这样: 一,产权证的办理现在都有些滞后,但是你要知道开发商的大证拿到了没有,如果大证拿到了,小证就快了,甚至可以托关系提前办出来。有了证才可以交易啊!!! 二,贷款的问题。一般买房子都贷款,你现在贷款如果还在交,如果交易的话,还是找个信得过的中介单位。 三,交易需要交纳的契税和差额交易税其实现在中介都有办法可以适当的规避。那就是签一个阴阳合同,交易是一个合同,给房管所的是另一个合同,这样,就可以把你们的差额交易税避掉一些。 四,关于交易时间的问题,你不用担心。一般都是你只管净收。 五,买了一年就卖掉在回报上面我个人认为不是特别合理,起码都应该在3年左右比较划算,你看,以房价每年递增的这个态势来看,如果
北京市2016年新房暖气需要先交费后,才可以入住。<
北京市2016年新房暖气需要先交费后,才可以入住。
1、首先要结算面积,退、补房屋尾款。收房时的实测面积跟合同上写明的面积多少会存在一定差别,通常会比合同面积大一点,这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上,一般来说,误差不会超过3%,而一旦超过可以选择退房或者与开发商协商。
2、然后是交物业费、供暖费、房屋维修基金等。
你好,看你豪华到什么程度,有些房子装修比房子本身都贵的。所谓的豪宅,房子地皮是贵,面积也大,但是要说房子豪华还是要看内部的装修。很多房子值上亿,比如某些明星的豪宅,但是房子内部的装修还不止这个价了。他们选用昂贵的材料,智能家居体验,装修费用非常高。一般来说,装修一二十万就差不多了,已经算是精装修。豪华装修没有限度的。价格来源于网络,仅供参考。
根据我的了解的话,这个新中式风格装修费用一般在这个5000元左右的,但是如果你的装修风格比较大方的话,那么价格也会更贵,主要看个人装修风格吧。以上价格均来源于网络,仅供参考。
全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元;复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元;联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元。价格来源于网络。
需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。
价格来源网络,仅供参考
除甲醛公司大部分都是按面积和污染程度来收费的,一般轻度污染的话是三十元一平方,中度四十元一平方,重度五十元一平方,拿一百平方的房子来举例,轻度污染的话就是3000块钱,中度污染的话是4000块钱,重度污染的话是5000块钱。价格来源于网络。仅供参考。
你好,新房装修空气检测的费用一般是要看你选择的检测的公司是哪一个并还有你的房子的面积是多大的,给你推荐一个公司吧,成都科林分析技术有限公司,公司地址:成武侯区武科西一路85号鼎晟国际A2三楼,途经公交:92路,这个公司的服务质量是比较高的,并且他们的收费是比较合理的,希望我的回答能帮助到你
新房装修空气检测费用500元,针对装修污染治理市面上也有很多说法,有的用植物吸附、有的用香水掩盖,空气检测达标,就可以立刻入住,相反,如果半年。价格来源网站仅供参考
装修全包包括所有的基础装修,选择全包后业主还要负责的部分有:家具、家电、主灯、窗帘、软装。收费要根据你的装修风格和工程量来定的,常规情况下有分为:现代简约1600-2000元/平欧式或者中式风格1800-2500元/平
每一个收房的业主难免都会遇到这类问题,都会觉得买房子的整个过程不是一件容易的事,其中交房环节十分繁琐,熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧等可以给购房者带来很大的方便,下面我简单地说一下新房交房费用都有哪些吧,你要看仔细了哦~ 新商品房入户时应该交纳的费用有两大类,一类是国家相关部门收取的各种费用,另一类是房屋的配套设施等相关费用。第一类包括契税,通常144平方米的普通住宅按照1.5%来收取,而90平方米以下则优惠为1%;还有公共设施维修基金按房款2%征收,印花税、房产证工本费等费用则比较低。第二类包括取暖费,物业费,这需要根据当年锦州市的标准以及该小区的标准,水、电、煤气费等则是全市统一价格,不管收多少都是居民自己使用的。这些都是根据房屋的销售总价来计算的,所以只需要算出房子的总价,然
不应该。
电梯的使用费,已经包含在业主交纳的物业服务费中,如果再重新收取电梯使用费,属于重复收费,是不合理的。
物业只是一个管家,电梯属于小区的公共设施,就算坏了也不需要物业赔,维修保养的事情应该由开发商负责,业主按房价的2%交纳公共维修基金。物业既然不是收费的主体,也收费的权利。
希望我的回答对你有所帮助!
装修房子时,使用电梯运送材料是不可另外缴纳任何费用的,如果是在使用中造成电梯损坏可能需要有相应的责任的。这个有关物业部门都说了是违规的现象。你先去跟你们物业沟通,如果不行就去有关部门咨询。
开荒保洁验收标准 玻璃清洗(含玻璃内擦拭,窗框,窗槽吸尘,室内立面玻璃清洗) 室内墙面:除尘,擦拭(壁纸清洗需另收费) 居室地面:除尘,清洗,擦拭(含地脚线) 厨房:灶具清洁,橱柜清洁,除油垢,瓷砖清洗 卫生间:洁具清洗,除垢,立面瓷砖清洁家具擦拭:家具表面清洁养护,柜、屉、箱内清洁。 开荒保洁收费并没有一个固定的标准,因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多,其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而各有差异,同时也根据城市差异以及地区的消费水平不同,开荒保洁收费标准也就有所不同。 新房开荒:玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等 价格:3元/平方 别墅开荒:玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等 价格:5元/平方 玻璃开荒:包括窗框、内外玻璃 价格:1.5元/平
上海二手房可以按揭。无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。
上海二手房可以按揭。无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。
南京按揭房信用贷款首付1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
装修费用中,两块大费用就是人工费和材料费;一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。设计费用占装修总价的10%-15%,材料费约占总价的50%-55%,人工费占总价的35%-55%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
装修费用中,两块大费用就是人工费和材料费;一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。设计费用占装修总价的10%-15%,材料费约占总价的50%-55%,人工费占总价的35%-55%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
装修人工费在装修费用中占有很大的比列,一般都在30%到40%左右;110平的新房,装修费主要包括人工费、材料费、设计费和管理费;而人工费和材料费是装修费用的主要费用;你如果没有其他特殊要求的话,110平
除甲醛公司大部分都是按面积和污染程度来收费的,一般轻度污染的话是三十元一平方,中度四十元一平方,重度五十元一平方,拿一百平方的房子来举例,轻度污染的话就是3000块钱,中度污染的话是4000块钱,重度污染的话是5000块钱。价格来源于网络。仅供参考。
你好
1、首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。
2、墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用,只对局部进行找补和处理,虽然能暂时节省一笔费用,但时间长了,墙面出现问题,再进行整改既费时间又费金钱了。
3、厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。
现在很多公司都是免费量房的。欢迎报名垒阳的蓝天使工程,沪上装修21年,我们量房和前期的设计都是免费的。
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有些公司需要,有些不需要,不过大部分是不需要的吧 ,一起装修网上的 公司是不要的,是免费的
在一起装修网上招标,预约量房都是免费服务的。
由于现在市场竞争激烈,装饰公司的数量也多,对于这个量房费基本上是不收的,不光这项不收费,现在好多也都是免费出方案,免费出报价,供客户选择;市场在变,形式也在变;选择装饰公司时,选择几家,约好时间,一块去你新房去量房,然后择优选择,
新盖的房子一般在墙壁等地方会有很多的水分,现在已经到了冬天,这些水气会让人感到很渗的,容易得关节炎,着凉等病.家里这时就不能太省钱了,多买一些或借一些大功率的电暖器,或者蜂窝煤炉等的取暖设备,加大马力将房子烘上一段时间,并且经常打开窗户通风。将房子中的潮气烘掉,甲醛蒸发掉。
你好:一是房屋朝南会比较暖和些,二是房间比较大,空旷,会感觉比较冷;三是没有取暖设施或取暖达不到理想效果;四是房间封闭不严,冷风从缝隙进入室内;五是怕冷。
希望可以帮到你,谢谢
墙面颜色较深,可采用淡雅的窗帘。如果卧室的墙和家具都是白色的话;颜色较淡,可用色彩相对较浓的窗帘,建议窗帘选一些相抵色彩浓,花色缤纷的窗帘,偏暖色调的颜色,如米色,粉红色,花色,紫色是比较百搭的颜色。卧室是私人空间,应充分保证生活隐私和睡眠不受外界光线和噪音的影响,宜选择厚实遮光的布料做主料,棉麻布料都可以,营造温馨和浪漫的气氛,颜色方面还要根据墙面的颜色或壁纸颜色来定。而书房讲究的是雅致,适宜选透光性好,图案简洁、淡雅的窗帘,营造文化气息和个性化的氛围可以选一些色彩比较沉稳而又有内涵的窗帘,如灰色,啡色或棕色等。客房建议选些浅色的窗帘,偏向温馨自然的风格就好,如藤蔓,小花样,带绿意之类的也不错,米黄色,粉红色,能显现出舒适自然那就可以了。 总而言之布艺的色调应与家具、地板相协调。
收房入住注意事项及程序 一 在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:<面积实测表> 管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 -和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。主要注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 目前现房已经确定开发商没有按合同履行的项目有A开发商承诺天然气集中供暖、水暖、分户计量――而现房无法分户计量
可以利用一些可以具有很强的气味吸附功能的东西来改善室内空气质量.目前比较流行的是市面上用的最多的活性炭.每平米放置50g左右的活性炭能对甲醛起到很好的吸附作用,但同时也应注意活性炭的更换,一般以7-8个月一次为宜。
新房去甲醛:
1、开窗通风 新装修好的房子要去除甲醛及异味,首先要做得第一步就是开窗通风同时将出轨的橱柜门及抽屉打开,通过空气对流的方式,利用将甲醛稀释并排放到室外去。这一步虽然简单,但是也要注意天气情况,一旦刮风下雨必须及时关闭门窗,以免大风大雨破换了新装修家居环境。
2、放置活性炭 通过数日的开窗通风虽然可以把甲醛排放到室外,但是对于一些角落及密蔽地方的甲醛残留度还是很高的,可以采用购置除甲醛材料玛雅蓝起到除甲醛的作用,效果会更好。
3、种植盆栽 装修好的
注意事项:
一、收房日期和形式
二、需要准备的验收工具
三、验收过程和具体步骤
1、查验文件
2、核实面积,计算和落实房款得多退少补问题。
3、验收房子。
四、关于物业管理
搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护常识有一定的了解,要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。总之,对该注意的事项都须有一定的了解,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用,防止因使用不当造成损失。家庭装修后,在搬家时一定要做好成品保护,不要磕碰装饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。在居室内,工艺品陈列、字画悬挂、玩具摆设、花卉放置等都应与室