装修是件大事:防止被忽悠。“新房更名费算”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
营业税由叔叔交纳,各地税率不一样,一般两税合计占转让部分评估价格的10%左右。先到房管部门办理房产过户手续,需缴纳评估费、手续费,这两项费用不是很高,主要是税。具...
涉及到过户、交税等问题。如果想避税并且还算首套房,那么只能通过销售人员私下作,所以她就抓住了你的心里和软肋,虽然"更名费"没有法律依据,但是你没有更好地办法。
大概在2-3万左右
如果是按揭购房的话,因为房产已经抵押给银行,要办理变更手续的话,需要征得银行的同意,除非你们一次性把相应款项还清。
您好! 1、您到您购房所在地房地产交易中心先查询一下到底是备案与否! 2、如没有备案可以和开发商协商一下更名事宜! 3、如确实备案那也没办法,您只能到交易中心办理,办...
法律上不允许有两个户口的,应当注销一个,
您好! 1、您到您购房所在地房地产交易中心先查询一下到底是备案与否! 2、如没有备案可以和开发商协商一下更名事宜! 3、如确实备案那也没办法,您只能到交易中心办理...
1、卖家还是买家? 2、只要是双方自愿的东西都受法律保护,所以在公证处公证是可以的 3、公就是很好的证据了,可以把双方的责任加重些
大概意思是直接给买方办房产证,不办理过户手续
这个交易不安全的,毕竟没有产权证明,你的权益得不到保障的,建议选择购买新房或者有产权证的二手房。
你买直接更名带户口的就和买新房一样的. 直接和业主到售楼部去更名就可以了. 把上的名字改为你的名字就可以了. 手续很简单的. 具体手手续到时候售楼部的会教你怎...
房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 推荐阅读:印花税怎么算 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平...
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
变更协议应当经开发商的同意. 开发商有权这样做。你可以用计划转让方的委托人身份,再行向开发商协商解决。 不能自行更名. 签订预售许可的时候,没有告知房子是拆房,应...
双方协商.应该是可以变更的。 推荐你在律伴 里面去问问法律这块人士的意见和建议,他们应该实实在在能够帮上你的吧
单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1... 7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相...
规定住房维修基金是购买一手新房业主必须缴纳。 二手房不需要再次缴纳维修基金。 过户完毕房产证,双方可以办理维修基金过户。
需要去房管局先解除备案,再找开发商更名,两项都要花钱,大概6-7万,新房交易,如果没有房本是不需要税费的
新房需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交...
这真没法说,哪个小区进户都不一样的费用。你如果是12月进户的话,我估计得收你2年的包烧费。然后就是水电的费用,在有装修保证金的费用。还有清运费埃还有一些其它的乱七八糟的费用。应该在15000左右吧!现在问也问不出实数来。反正做好心...
个人加油站换了老板了吧,中石化、中石油的形象设计就是那个老样子,从来不换。
对,是改名了,最近的事,改成北京装修网了,相信他们会越做越大的
这什么啊??开发商收取的还是收取的??推荐去问下专家。
这什么啊??开发商收取的还是收取的??推荐去问下专家。
购房者的房价款中自然也就包括了燃气初装费。所以说,这笔钱就不该再向业主们收取。... 费一说,且新版的购房合同中就对此做出明确要求。如果ks要收这个费用的,业主可以拒...
你不领钥匙不签字那就是没交房,取暖费不会跟你要的。
费依然不能免除,如果今年不交明年不止要补交,而且要交纳数额不菲的滞纳金,所以建议... 小区进户的第一年为测试供暖管线是否有问题,一般都不允许停热)
这真没法说,哪个小区进户都不一样的费用。你如果是12月进户的话,我估计得收你2年的包烧费。然后就是水电的费用,在有装修保证金的费用。还有清运费啊。还有一些其...
原则上由谁申请测绘的由谁承担测绘费用。望采纳。
新房进户哪里还需要什么费用!电费、水费、煤气费都是预存的,清运费是潜规则的产物,属于提前交的定额物业费。其他的就没有什么了。
你如果想通过正规途径,那么需要将已购买的这套房子出售或者另外重新购买,涉及到过户、交税等问题。如果想避税并且还算首套房,那么只能通过销售人员私下操作,所以她就抓住了你的心里和软肋,虽然“更名费”没有法律依据,但是你没有更好地办法。
夫间买房,不管谁名都是共同财产,房产证下来后再更名
夫间买房,不管谁名都是共同财产,房产证下来后再更名
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
已经缴纳契税和公共维修基金并在房管部门备案的话原则上不可以旦常测端爻得诧全超户更名,但你可以把材料撤回、等住段时间更改后重新提交啊(难度很大)、试试吧(难度很大)!
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的
规定住房维修基金是购买一手新房业主必须缴纳。
二手房不需要再次缴纳维修基金。
过户完毕房产证,买卖双方可以办理维修基金过户。
你不领钥匙不签字那就是没交房,取暖费不会跟你要的。
您好,在未发放入住通知以前的取暖费,你可以拒交,开发商不应扣留你的房产证。
煤气开栓费,有的小区防盗门也收费没法说出具体价格,装修保证金,使用面积大概43米需要1万元左右,水 电费等。
大概包括包烧费
包烧费,煤气开栓费,有线电视入网费,卫生费,装修保证金,水 电 电梯费等,有的小区防盗门和可视对讲门铃也收费。
新房进户哪里还需要什么费用!电费、水费、煤气费都是预存的,垃圾清运费是潜规则的产物,属于提前交的定额物业费。其他的就没有什么了。 新房进户大概需要缴纳的费用:
1、物业费;
2、电梯费;
3、煤气开栓费;
4、水电预交;
5、装修押金;
6、垃圾清运费;
7、电梯运垃圾费;
8、房屋转让交易税;
9、产权登记;
10、产包烧费等。
你好!
据我了解,根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、维修基金按房价的2%,买方缴纳;
2、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
3、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
4、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
5、交易费3/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,(工本印花税5元),买方缴纳。银以上价格均来自网络仅供参考。
1 入住的时候,要交契税,总房价的1.5%(非普宅要交3%)
2 还要交公共维修基金.总房价的2%.
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
5 家具,电器的购买.
我也是刚迁的新房。好像真有规定说,如果物业公司已经供暖,从领到新房钥匙那天算起开始缴纳采暖费,我们就是这样实施的。建议你可以到当地相关部门(公用事业管理局)咨询.
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
证照印花税、房屋登记费:5元&47;非住宅550元&47。
5新房需要缴
更名过户的费用分很多种。 按照面积,房屋产权证下证有年限分。70平以下的,
1下证未超过2年的是:总房款的5.5%差额营业税+总房款的评估价0.6%+登记费80元(房改房首次上市交易免营业税)
2下证超过2年未到5年的是:总房款的评估价0.6%+登记费80元(房改房首次上市交易免营业税)
3下证超过5年的是:只收登记费80元
还有 这2套房子是产权的,有没有土地证。还是放票子的房子啊? 如果房票子的大概要166元/每平米吧。也就是44平的大概要5000左右 如果是有土地证的话。 土地证的费用是200-300元
名过户的费用分很多种。也就是44平的大概要5000左右 如果是有土地证的话? 如果房票子的大概要166元&47:只收登记费80元
还有 这2套房子是产权的.6%+登记费80元(房改房首次上市交易免营业税)
3下证超过5年的是.6%+登记费80元(房改房首次上市交易免营业税
可以的啊,一、企业资质变更程序1、资质证书登记事项发生变更的,应当在30日内根据资质等级向相应的发证单位提出申请;2、企业在本省变更相关信息的应提交以下材料; (1)《企业资质变更信息申请表》企业资质信息变更申请表.docx; (2)企业营业执照副本复印件; (3)资质证书副本原件(企业名称变更的还需提供资质证书正本原件); (4)与资质变更事项有关的其他证明材料。①企业整体改制变更的需提供企业改制的批准文件或股东会或职工代表大会决议;②单位负责人、技术负责人变更的需提供任命文件及本人身份证、职称和相关资格证书、学历证书等复印件;3、企业注册地跨省变更的,企业应通过变更后所在省受理单位申请,由变更后所在省受理单位负责办理变更手续。除应提供上述材料外,还应提供下列材料: (1)变更前原资格证书所在地省
二套统一百分之4首套房90平米以下百分之1以上百分之1.5,各地不一样!具体看当地政策
郑州我不知道啊,长沙的话要看你的墙面是否已经找平过了,所谓找平就是开发商在墙壁上已经刷好了一层白色粒子灰,如果是这种情况的话刷墙费用大概是21.7元/平,如果还是水泥毛坯房的话大概是30元/平,希望对你能有所帮助。
这个事分地区而定的,你和物业签约验收房子后,应该是有协议签订的,协议里面有规定清楚的,一般都是按你房子的面积来计算的。
按国家规定你是要交电梯使用费的,但是如果你们的电梯使用了IC卡的话,就不用花钱了
你好!新房入伙费的话,首先您得确定您的房子多少平米,因为物业费是按平米收的,一般一次性会收一个季度的,一百平米的房一个季度一般在300~400元之间。还有其他费用,新房入伙费一般在2000元以上。价格来源于网络,仅供参考。希望可以帮到你。
以下问题,购房者在买房、收房过程中会经常遇到,特别经常遇到此类的咨询问题,把关键注意事项列出,提醒消费者予以重视,以维护自己的权益。 一、买房相关税费 (一)商品房买卖应缴以下税费: 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 (二)税费问题 特别提示: 依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间:契税只能在过户时交纳 特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。 实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2. 公共维修基金 此项基金不同于物业管理费,只用于
每平方米70元的维修基金 燃气开通费 装修押金
认购费:指投资者在基金发行募集期内购买基金单位时所交纳的手续费,目前国内通行的认购费计算方法为:认购费用=认购金额×认购费率,净认购金额=认购金额-认购费用;认购费费率通常在1%左右,并随认购金额的大小有相应的减让。
那是必学的,你买房子后就要交了
可以不交或少交,现在的采暖系统已经实现一户一表,供热公司或小区物业完全可以可以将入户的阀门关掉。
小区开始供热,很难不交
不住人可以不交的
可以不交,到物业办理
和物管费一样不能吧
一般第一年取暖费是可以不交的 我们小区就是冬天领的钥匙 取暖费没有收 家里都没装修呢 怎么可能去交取暖费 实在不行你就别领钥匙呢
一般第一年取暖费是可以不交的 我们小区就是冬天领的钥匙 取暖费没有收 家里都没装修呢 怎么可能去交取暖费 实在不行你就别领钥匙呢
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
据我所知
按照你家的面积,每平米29元。 如果你家今冬不需要供暖,那也要交面积*29元*20%的手续费。如果今年不交这20%,明年冬天需要供暖
实这个费用相当于物业费用,物业也在管理 比如打扫卫生,只要你接房了 那么就开始缴费、公共设施的维护!因为就算你没有装修入住!你没有接房就不用交的
应该 只要你买了或者你租的住进去了就要教的
电梯费 维修费现在应该统一叫维修基金 是必须要交的。一般在签订合同后就会交。同时很多地方物业费不住也是要交的
央视-焦点访谈06.12.15报道〖燃汽费为何重复收〗认为属乱收费! 2001年由原国家发展计划委员会和财政部颁布的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中已有明文规定,应取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、道路以及其他各种名目的专项配套费。通过拍卖、挂牌等方式获取土地,不再单独收取燃气配套费用,开发商也不得在房价外向购房者收取。