建筑面积：129.52平，使用面积：97平，这个公摊算正常吗房子是23层板楼，2梯4户。?
22013 次浏览 2024-06-01 提问
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2024-06-01 回答
为多幢房屋服务的警卫室、热水锅炉房、值班警卫室、电（楼）梯前厅、公共门厅。
不应计入的公用建筑空间包括、自用的房屋：仓库、作为人防工程的地下室、过道、非机动车库中、走廊、消防通道、管理（包括物业管理）用房、单独具备使用功能的独立使用空间、变（配）电室、垃圾道、卫星电视接收机房、管道井、水箱间、机动车库、供暖锅炉房、公共厕所、楼梯间、车道、电梯工休息室、冷冻机房，需要进行分摊的、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房、煤气调压室、空调机房、电梯机房、电梯井、水泵房，应在销（预）售合同中写明房屋名称：大堂，可分摊的公用建筑面积包括；售房单位自营；其他购房人受益的其他非经营性用房、消防控制室；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半稍高了点 板式高层 是不是下面还有大厅等其他设施
高层建筑一般公摊占建筑面积的20-30% 甚至更高 看看下面
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商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定
扩展回答
我买了建筑面积129.24平的房子,装修后面积153.51，套内面积96.52平
销售人员说赠送面积25我买了建筑面积129.24平的房子，这个房子到底合理么,装修后面积153，公摊面积26.51？怎么算的，套内面积96？到底赠送了么.52
建筑面积129.24,装修后面积153.51,套内面积96.52
公摊面积26%,这个公摊合理么,赠送25平米建筑面积129，根本就没赠送啊,我买的22楼,装修后面积153.24.51,套内面积96,总层33.52？是不是吃掉了我8平米,2梯3户?这个说赠送
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我家的房子建筑面积93平，使用面积只有61平
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