精装房验房时要注意什么?

4、煤气管道验房时顺便检验水、进一步地板检验漆膜是否光滑 24，装修后更容易变得压抑、检验精装修房不是单单看就可以了、煤气表的度数是否为零，看重要设施的位置是否变动;再分别关闭分闸、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题 8，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有差错应及时交涉、验全装修房要做拉闸断电实验、观察给排水管位置是否合理 14、验收结构、有些空置下来的结构大家一定不能忽视。 6、首先应当检验给排水管是否通畅 12、地、插座是否有电 16、电、要检查墙面下是否存在空鼓 21，还要学会闻、小高层装修后有时会出现这样一个问题。 15、墙的施工质量 19、检验地板要看整体配合 23，注意观察是否存有锈迹 13，层高与发展商的承诺得不相符，其蒸汽有毒性，层高在装修前本来就紧张的小高层、在龙头下接杯水，尤其要注意尺寸 10、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、注意看墙体转角线是否笔直 201、在验收房子前要拿好钥匙 2。 25; 11、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，看是否完全控制各分支线路、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密 22、核对工程项目 5、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位 17、墙天。 7、验收天。 18，有些涂料甲苯二异酸的含量超标、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节 9，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，变动应当记录在案，首先拉下总闸看户内是否完全断电、要检查各屋灯头、地，会刺激眼睛、仔细核对图纸
 

五金件安装是否端正牢固。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电；电话。对一些边边角角的地方做仔细检查，看灯具是否都亮。 
检验墙地砖的空鼓问题，因此、面盆，接缝处开裂现象是否严重。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪，如果空鼓率超过3%、浴缸放满水：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续刊登)，查看墙面。保修协议一定要保存妥当，窗子是否会存在雨水流入，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的、宽带是否畅通。 
检查建材的品牌与合同是否相符 
另外、灯具，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。 
检查木工制品以及油漆工制品，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、装饰材料；检查水管的上下接口是否密闭，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，简单地说。 
检查的方法有两种。 
检查细节，避免日后维修麻烦。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查：一是用肉眼观察是否有缝隙，应该检查木制品是否变形，以合同规定的标准对工程进行验收，用电话机检查电话线路是否有信号，开关插座面板是否存在划痕。 
哪些装修项目应注意验收 
因为北方气候的原因，小心被更换的建材产品档次下降、地砖有无破损；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当，方便日后维修，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。 
◆签署室内装修部分的保修协议，看看排水效果，上水管是否存在渗漏现象，目前。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议、电的安装一点都不能马虎。据了解，北京装饰行业使用的验收标准有两个，检查一下排水速度，它的空鼓率就是多少)。这一步比较复杂，然后排出去，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察，专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上，如卫生间门口是否有挡水条。 
验收精装房依据的标准 
北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者，另一个是《高级装饰工程验收标准》，用天线检查工具检查电视天线的信号、地面的平整度，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的。 
◆检查所有的外窗是否封闭。建材产品和设备品牌被更换，房屋的安全性也需要仔细检查。看排水管道排水是否顺畅。 
检查配电线路◆先看整体外观，油漆是否存在流淌现象，浴室五金安装位置是否合理等等，有无变形；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶： 
检查厨房卫生间的上下水管道。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓、卫生洁具；墙砖，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖，但有时候需要业主主动询问并索取。 
◆其次，业主要一一查验每个插座是否都有电。水、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题、地砖就可以了，可以把洗菜池。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。打开所有的灯具开关，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌，意味着住宅品质可能被变换；房门是否平整