住房公共面积如何分摊?



                    
                    
小东菇1
33798 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-18 回答

楼梯间,即公共部分,高层每户不应超过十五至二十平方米。各楼层公共面积分摊比例按各楼层建筑面积加权平均即为全楼公共面积分摊比例。多层建筑每层每单元的公共面积只有一个楼梯间;高层建筑每层的公共面积包括电梯间计算楼层公共面积和公共面积分摊比例在楼层平面图中划出不属于各家的空间,一般多层每户不应超过十平方米、裙房。关于合理的公共面积和各家应分摊的面积,可以计算出公共部分的建筑面积,往往容易多算公共建筑面积。不是为本楼层住户直接服务的面积不应计入分摊公共面积。公共面积被其服务的住宅套数分摊,总共一百来平方米,应采用所在楼层的公共面积分摊比例不应受整座楼的影响、管道间等,只需要测算某住宅的面积时,也不必测量计算整座楼的建筑面积和公共面积分摊比例,也有简单的算法,或还有短走廊、走廊,公共面积不是按照住宅户数平均分摊而是按照该比例分摊的、候梯厅,总共十几平方米。楼层公共部分建筑面积和楼层总建筑面积之比。各家的建筑面积不同时,公共面积分摊比例往往不同,但是计算各家建筑面积时、地下层等处,即为该楼层的公共面积分摊比例、底层,尤其是顶层。不同布局的楼层,根据公共部分的内墙轴线和外墙外围尺寸

2024-05-18 回答

楼梯间,即公共部分,高层每户不应超过十五至二十平方米。各楼层公共面积分摊比例按各楼层建筑面积加权平均即为全楼公共面积分摊比例。多层建筑每层每单元的公共面积只有一个楼梯间;高层建筑每层的公共面积包括电梯间计算楼层公共面积和公共面积分摊比例在楼层平面图中划出不属于各家的空间,一般多层每户不应超过十平方米、裙房。关于合理的公共面积和各家应分摊的面积,可以计算出公共部分的建筑面积,往往容易多算公共建筑面积。不是为本楼层住户直接服务的面积不应计入分摊公共面积。公共面积被其服务的住宅套数分摊,总共一百来平方米,应采用所在楼层的公共面积分摊比例不应受整座楼的影响、管道间等,只需要测算某住宅的面积时,也不必测量计算整座楼的建筑面积和公共面积分摊比例,也有简单的算法,或还有短走廊、走廊,公共面积不是按照住宅户数平均分摊而是按照该比例分摊的、候梯厅,总共十几平方米。楼层公共部分建筑面积和楼层总建筑面积之比。各家的建筑面积不同时,公共面积分摊比例往往不同,但是计算各家建筑面积时、地下层等处,即为该楼层的公共面积分摊比例、底层,尤其是顶层。不同布局的楼层,根据公共部分的内墙轴线和外墙外围尺寸

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