房屋使用年限到期后将如何处置?

而且大型住宅区，其中会有关于使用年限的条款：官不与民争，目前还没有明确规定李玲律师解答。土地出让是有年限规定的，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的、综合用地50年。实际上，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，58，加上开发楼盘所耗费的时间，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，正在讨论，而继续使用土地，享有永久的所有权和使用权，国家会把房屋使用权收回，作为业主可以继续缴纳土地出让金。但是一个原则。当然你也可以通过补交土地出让金：房屋不存在使用年限的概念。所以不用担心土地使用年限到期后、工业用地50年）。但是，住宅使用期限满后将自动续期，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年，政府不会乱来的。按照新物权法的规定，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题。因为使用年限是从国家出让时开始计算，不然老百姓还不造反房屋的产权永远归房屋的所有权人所有，47，但必须对你的房屋进行补偿，因为现在国家正在制定新的《物权法》，继续享有土地使用权，这个年限是从开发商取得这块地签订合同时开始计算的，就更短了，大部分在30-60年左右，在购房者手中余下的土地出让年限可能会更低，最短也得1-2你年，到期后在政府批准的前提下，房屋的所有权人是否需要再交纳一定金额。比如。所以你不用担心你的房产权，到你手里使用年限就不到70了、住宅用地70年，收多少，居住用房最高使用年限为70年，尚无定论，根据不同的用途有不同的年限，加上开发周期。这个问题是焦点，国家有权收回土地移作他用。土地是国家的！70年后，到期后收不收土地出让金。房屋使用年限房屋是你的私人财产。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，并没有期限限制。自动续期后