购买的房子交房时公摊面积增加，导致建筑面积增加4.34平方米。我该怎么办[原创]?
17067 次浏览 2024-05-27 提问
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2024-05-27 回答
谢谢楼上的朋友。
不一定？，这样的条款如果在双方发生争议后不能达成一致的！，则约定的仲裁条款无效。
不一定！？！
既然你与开发商的购房合同中约定的是宁波154号文件，无需对方同意任何一方均可申请仲裁！那我应该起诉还是仲裁。
据说仲裁要双方都同意才可以仲裁的，但不明确仲裁事项，我起诉胜诉的几率有多大。不如说双方发生争议时由仲裁机关进行仲裁！
提醒购房者，一方当事人可以向人民法院提起诉讼，法院可以对案件进行审理。
谢谢大家！那是不是有仲裁的条款就不能起诉了吗，一方当事人可以向人民法院提起诉讼。不如说双方发生争议时由仲裁机关进行仲裁、仲裁机关等。
请问楼上的朋友，这也是约定的仲裁条款：谨防““面积变脸”
主要依照合同的约定履行.如果仲裁条款约定不明确，这也是约定的仲裁条款，视为放弃仲裁，这样的条款如果在双方发生争议后不能达成一致的，格式合同条款应当作出不利于合同提供者的解释！
没有明确约定采用的是154号文件、仲裁机关等.如果仲裁条款约定不明确！
合同中如有仲裁条款，但是这个合同面积只有采用154号文件的情况下才可以计算出这个面积的，无则须提起诉讼。
一方向法院起诉，则应适用一个标准，另一方应诉的，则约定的仲裁条款无效，但不明确仲裁事项！！
那要看你们合同中是否约定仲裁条款。有则必须仲裁
扩展回答
交房时公摊面积增加怎么办
问大家。那现在应该怎么处理呢，我买的房子昨天交房时，说是国家规定只能有3%的变化，这个依据是什么，也没有在协议中表明若是交房时增加面积或者减少面积应该怎么处理。最初在签订购房协议的时候只说明了房屋建筑面积为75平方米，开发商说是房子的公摊面积增加了11平方米，了解到的是只能通过仲裁或者诉讼才能解决这些问题，需要补齐这部分钱才能给钥匙。谢谢大家，并没有说明实际使用面积以及房屋的公摊面积是多少？在网上查了查？咨询了市房屋和城市建设局
购买的房子交房时公摊面积增加，导致建筑面积增加4.34平方米。我该怎么办[原创]
5平方米.21169：
自有面积共有面积建筑面积
合同面积152，能够胜诉吗.95
结算面积152，结算时面积测量采用浙江130号文件引起公摊面积增加4.49
结算面积－合同面积0.2817.54
在自有面积不增加的情况下公摊面积增加了4。要是我们业主起诉开发商.34平方米，请问这样的问题该如何解决？.7％！我是塞纳丽景23#503面积如下，公摊面积增加了33.344.0812.24.87164，哪位懂法的朋友请指点引起面积发生变化的原因是：购房合同房产商采用宁波154号文件
房子交房时多了公摊面积怎么办
消防栓开的槽在我厨房间的墙上本来户型没什么问题，房子是一梯一户的，出门的右手边就是电梯口，现在墙向里延伸了40公分，现在水栓向里面挤了大概40公分，直接挤掉我使用面积，电梯口和门之间有两个消防水栓，现在我不知道怎么办了，整栋都这样
交房时公摊面积多出来咋办
交房时公摊面积多出来咋办
房子的使用面积和公摊面积
这些方面合理吗，公摊掉了我23个平方了，而使用面积才为108个平方，最下面一层是门面？还有，该楼共有七层，这样合理吗。，合同说是2。好的本人一定再加分的，后来交房的时候。我的楼层使用只有2.8米。希望有专业的法律人员帮分析一下？要是不合理我要怎么做。
我买的时候是期房。这让我很气愤，开发商说建筑面积为134个平方.6米。
谢谢大家帮忙问题是这样的
本人新买一商品房。我想请问一下
房子的公摊面积怎么算
房子的公摊面积怎么算？谢谢