房改房使用年限从什么时候开始算?
73950 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-19 回答
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
2024-05-19 回答
错误，1979年的房子基本可以肯定是房改房，房改房土地使用年限计算，以该房产参加房改之后整个地块上第一个交纳土地出让金的时间为准。房改大多始于90年代中后期，所以土地使用年限也只是使用了几年而已，不是从建成之时开始计算
2024-05-19 回答
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
2024-05-19 回答
你好，是从你购买取得房产证日期算起70年的使用年限！ 房改房是没有使用年限，但既然已过户给你，就已上市，属商品房了！商品房的使用年限是70年！从房改房上市取房产证的日期算起！
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